ハイネス槻田の外観
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ハイネス槻田の外観
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ハイネス槻田のエントランス
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ハイネス槻田のその他：安心と安全のオートロックです。
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ハイネス槻田のその他：来客確認が出来るTVモニターホンです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 157件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,165円 |
| 平均坪単価 | ＠4,871円 |
| 平均m²単価 | ＠1,473円 |
| 上位専有面積 | 54.88m²：38件 54.14m²：36件 37.26m²：27件 |
| 上位間取り | 2LDK：100件 1LDK：57件 |
ハイネス槻田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南小倉駅 徒歩28分
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利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス槻田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南小倉駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小倉駅まで2本なので10分かからず行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や学校は近隣にあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウトのお店が多いので、お弁当などには便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や保育園、病院などはあります。 てすりやエレベーターは設置されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり栄えているところではないので、繁華街からは離れています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に家賃は安いようです。 ファミリー向けの物件でも5万円くらいからあります。 |
2023年10月 南小倉駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも近隣に多いし個人的にすごく利便性がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そばに公園もあるし 飲食店も結構多いので 楽しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼肉 ドーナツ屋もありヘビーユーザー化してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がちかくにありますし 病院も大きいとこから個人クリニックもあり便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は 治安もよく安心なエリアではないのではと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は結構高いほうだと思うが 利便性も踏まえると仕方ないと 思います |
2022年11月 南小倉駅
とみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北九州の中心の小倉駅が近いです。南小倉駅周辺は飲食店が多いです。バス通りも近いので交通の便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスどおりが近いです。周囲には飲食店があります。少し歩けば銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋やカフェはたくさんあります。駅周辺も少し歩いたバス通沿いにもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな環境なので暮らしやすいと思います。ものすごい都会的ではないし田舎でもありません。ただ、通勤の時間帯は混雑します。幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校、大学まで近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北九州という先入観から治安が悪いと思われがちですが特にあぶないことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均的です。私の部屋は2Kで30平米以上ですが50000円台です。 |
2020年2月 南小倉駅
【メリット】 上記の日豊本線のほか、日田彦山線経由の便も全て停車するため、比較的少ない待ち時間で乗車でき……
ハイネス槻田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 54.88 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 37.73 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | ー | 54.14 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 37.26 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 37.73 | |||||||
…残り152件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡東区槻田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市八幡東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.26～54.89㎡｜50.03㎡ | 65,880円｜4,375円/坪 |
| 4階～6階 | 37.26～54.88㎡｜50.27㎡ | 67,535円｜4,477円/坪 |
| 7階～8階 | 37.26～54.89㎡｜50.22㎡ | 68,037円｜4,508円/坪 |
| 9階～10階 | 37.26～54.89㎡｜47.74㎡ | 65,357円｜4,561円/坪 |
| 11階～12階 | 37.26～54.88㎡｜45.78㎡ | 64,800円｜4,716円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～54.89㎡｜48.09㎡ | 65,751円｜4,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
