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賃貸

イナリヅカ・パーク

総合評価：

4.0 アクセス数： 408

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	84,235円
平均坪単価	＠5,543円
平均m²単価	＠1,677円
上位専有面積	47m²：17件
上位間取り	2DK：16件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イナリヅカ・パークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／喜多見駅徒歩21分
小田急小田原線／狛江駅徒歩27分
利用可能路線
『喜多見駅』　小田急小田原線　
『狛江駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見4丁目7-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年1月
総戸数
8戸
小学校区域
世田谷区立喜多見小学校
中学校区域
世田谷区立喜多見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イナリヅカ・パークの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【狛江駅に対する口コミ】小田急OX、カルディ、ダイソーなどが近くにある。道路が平らで行き来しやすい。バスの路線が多い。準急が止まる。新宿まで30分弱、２つ先の成城学園前で乗り換えればさらに早い。渋谷などへのアクセスも比較的よい。千代田線に乗り入れている。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年5月狛江駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで一本で行ける。バスの通りも多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にお店が多く、購買は充実している。
飲食店の充実	5	メリット	近くにタピオカ店や珈琲店があり、ゆっくりしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに広場があり、子供が楽しむことができる。
治安	5	メリット	比較的治安は良く、夜も1人で出歩くことができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的住みやすい。バスが通っているので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月狛江駅

ミッチーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	成城学園前駅に近いのですぐ急行に乗り換えることができます。電車の本数は1つの番線につき約5分おき電車が来ます。タクシー乗り場とバスの停留所もいくつかあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにOdakyu OXや服屋、お惣菜屋さんなどが入っている大きい建物があるのでとても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	ドトールやベーカリー、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校の数は多い方だと思います。毎朝、子供達が通学しているのをよく見かけます。ユニディの前には広い公園があって土日で涼しい気温の時は家族連れや子供たちがたくさんいます。
治安	4	メリット	夜は退勤した人達などが多いせいなのか酔っ払いや不審者は全然見かけません。駅周辺はとても綺麗でゴミはほとんど落ちていなくて空気も澄んでいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は一部のところは少しだけ高めですがとても安いところもあります。将来充実した生活を送れると思うと全然安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月狛江駅

けぬさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数年前に準急が停まるようになりアクセスが良くなりました。新宿・渋谷までも30分以内でつくので、通勤などにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	こだわりがなければ、駅周辺は非常に充実していると思います。小田急OXで基本的には事足ります。ファストフードなど飲食店も多いです。大きめのDAISOがあるのも生活をしている人には助かると思います。人工芝の公園もあるので、ファミリー層も使いやすいと思います。あとは駅から5分ほどで狛江市役所もあり、役所系は割と駅から離れる市区町村が多いイメージなので、コンパクトに何でもある使い勝手がいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店もありますが、地元の方がやっている飲食店も多いです。価格帯も幅広く、どの層でも楽しめる飲食店が多いです。どのお店もアットホームで迎え入れてくれるので、1人で飲みに行けるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	狛江市自体が日本で二番目に小さい市なので、通学はどこも時間はかからないと思います。坂道もないので、移動もしやすく自転車行動の人がほとんどです。公園も比較的に多く、多摩川もあるので、都心に一本で行けて自然にも触れられるのは狛江の魅力だと思います。
治安	5	メリット	ここ10年でかなりよくなったと思います。街もきれいだし、酔っぱらいのトラブルもあまり聞かないような気がします。元々、夜の街でもないので、風俗やキャバクラはありません。あっても地元のスナックでお客さんの質もいいように感じます。あとは、国産高級車や外車も増えており、中流家庭以上の方が年々増しているように感じます。世田谷の隣ということもあり、品のいい方が増えてきたように感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすい環境だと思います。都心・23区外・神奈川などどこに行くにもアクセスがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月狛江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】必要なお店やレストランが一通り揃っています。
改札を出てすぐのところにマクドナル……

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（残り339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イナリヅカ・パークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年1月	2階	2DK	南	47
2020年4月	2階	2DK	南	47
2019年9月	2階	2DK	南	47
2019年8月	1階	2DK	南	47
2019年3月	1階	2DK	南	47
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区喜多見の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場喜多見駅の賃料相場狛江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区喜多見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■喜多見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47～47㎡｜47㎡	85,750円｜6,032円/坪
2階～2階	47～47㎡｜47㎡	82,888円｜5,831円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47～47㎡｜47㎡	78,800円｜5,543円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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イナリヅカ・パークの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シーズンステージ喜多見

住所	東京都世田谷区喜多見4丁目16番26号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩19分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1437

賃貸

メゾンボヌール喜多見

住所	東京都世田谷区喜多見4丁目8番2号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩20分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	100

賃貸

ハイツグリーンパーク

住所	東京都世田谷区喜多見4丁目3番29号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩23分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツグリーンパーク 205	9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	40.9m²	2DK	2階	南

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賃貸

メゾン・アカシ

住所	東京都世田谷区喜多見4丁目8番14号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩15分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	455

賃貸

ピレーネ・2

住所	東京都世田谷区喜多見3丁目22番17号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩18分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	1052

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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