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サンジェルマン・アイＢの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンジェルマン・アイＢ

アクセス数 ： 45
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サンジェルマン・アイＢの外観：ストッカー
  • サンジェルマン・アイＢの外観：外観写真
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  • サンジェルマン・アイＢの外観：駐車場
  • サンジェルマン・アイＢのエントランス：エントランス
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  • サンジェルマン・アイＢのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 47,000円
平均坪単価 ＠3,700円
平均m²単価 ＠1,119円
上位専有面積 42m²：5件
上位間取り 2DK：5件

サンジェルマン・アイＢの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／石巻駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『石巻駅』　JR仙石線　JR石巻線　

  • 所在地(住所)

    宮城県石巻市大橋3丁目4-15 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    石巻市小学校学区 石巻市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンジェルマン・アイＢの【賃貸】物件情報

サンジェルマン・アイＢ 101
サンジェルマン・アイＢ 101
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 石巻駅

りーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札があって電車を使ってどこへでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市役所の一階で買い物ができるし、セリアもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに飲食店があって飲み会しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 山を登れば幼稚園があるし高校も近くにある。
治安
5 		メリット 優しい人ばかりで治安はとても良いと考える
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい上に土地の値段が他の地域に比べ安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2024年2月 石巻駅

ぞいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺にバス乗り場、タクシー乗り場、レンタカー屋さんがそろっているため、田舎の駅にしては交通のアクセスがしやすく、石巻駅に着いてからの石巻観光に困ることがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前に石巻市役所と併設したイオンがあり、大半の物はそろっている。石巻市立病院もあり、医療関係も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多い。魚民、いろはにほへとといったチェーン店も多く、どの店もしっかりとした接客をしてくれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には小学校から高校までそろっており、子どもたちにかかる通学の負担も少ない。
治安
4 		メリット 駅前すぐに交番があるためほとんどの時間帯の治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全国平均の家賃が5万5千円くらいであるところ、主要な駅の近くにもかかわらずワンルーム平均4万後半なのはコスパ的に良いのではと考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2022年9月 石巻駅

そうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 仙台への快速があるので、1時間で着ける。
生活利便施設の充実
2 		メリット お店は無く、石巻線への乗り換えの時間を潰せる場所はカフェがある。
飲食店の充実
3 		メリット カフェがあり、そこはマンガミュージアムが関連してある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがあるのでベビーカーが使える
治安
5 		メリット 特に治安について不安はない。学生が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いと思う。
海鮮の物価は安くて、新鮮
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2021年11月 石巻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宮城県のなかでも人口の多い目玉都市である石巻駅です。仙石線との乗り換えもできます。駅に隣接……

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（残り185文字）

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サンジェルマン・アイＢの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2DK 南東 42
2024年12月 2階 2DK 南東 42
2024年6月 2階 2DK 南東 42
2024年5月 2階 2DK 南東 42
2024年4月 2階 2DK 南東 42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石巻市大橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■石巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■石巻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 44,000円｜3,463円/坪
2階～2階 42～42㎡｜42㎡ 47,750円｜3,759円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～42㎡｜42㎡ 47,000円｜3,700円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランシャリオα

    住所 宮城県石巻市元倉2丁目6番3号
    交通 JR仙石線 陸前山下駅 徒歩27分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 8
    アクセス数 21
  • 賃貸

    リバーサイド水明南

    リバーサイド水明南の外観
    住所 宮城県石巻市水明南1丁目1番4号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩23分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド　水明南 103 リバーサイド　水明南 103 4.95万円
    (1,800円)    		 無 無 35m² 1K 1階 南東
    リバーサイド　水明南 206 リバーサイド　水明南 206 5.65万円
    (1,800円)    		 無 無 43.76m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ラディア

    ラディアの外観
    住所 宮城県石巻市水明北2丁目4番29号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩25分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラディア 202 ラディア 202 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 54m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ジュネスキョウワ

    ジュネスキョウワの外観
    住所 宮城県石巻市水明南1丁目3番22号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩22分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス　キョウワ 102 ジュネス　キョウワ 102 5万円
    (4,000円)    		 無 無 43.01m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リバーランス５

    住所 宮城県石巻市水明北1丁目9番1号
    交通 大橋通りバス停 徒歩12分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 96

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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