トリプラーゴ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 152,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,695円 |
| 平均m²単価 | ＠2,025円 |
| 上位専有面積 | 83.11m²：4件 63.05m²：1件 62.46m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 2LDK：2件 |
トリプラーゴの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市春日4丁目20-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トリプラーゴの口コミ・評判
2025年7月
はっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く、荷物の整理がしやすい。モニター付きインターホンなので安心。センサーライトなので、夜の帰宅時も玄関あけたらパッと電気がついて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 桃山台駅
たじぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線と繋がっており、新大阪や大阪市内へのアクセスも良いと思います。伊丹空港へも隣の千里中央駅からモノレールで行けるエリアで、転勤族も多く出張が多い人も住みやすいです。バスも多方面行きの便が出ており、タクシー乗り場もあるので、駅からの移動も便利だと思います。2023年度末に箕面萱野駅まで延伸予定なので、これからもっと便利になるとお思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊中市と吹田市の境目にあるのですが、豊中の方は落ち着いた街並みです。駅のそばにはアザール桃山台という商業施設があり、スーパーや医療機関・ATMも設置されており便利です。豊中市内へ進んでもスーパーやドラッグストア等も多く、生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にファミリーマート・テイクアウトのお寿司屋さんやたこ焼き屋さん等があります。駅そばのアザール桃山台にカプリチョーザとホリーズカフェがあります。そこからは住宅地を抜けるとバス通り沿いに大小の飲食店がちらほら並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊中側しか分かりませんが、学校や幼稚園・保育園はちょうど良いのかなと思います。駅のそばには公園があります。豊中側は住宅街を抜けると二之切公園・プールがあります。ウォーキングコースが数か所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街にある駅なので、周辺に居酒屋もなく治安は悪くない方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北摂エリアなので家賃相場はそこまで安くないと思いますが、大阪市内へのアクセスも良く、生活もしやすいのでコスパは良いと思います。 |
2022年7月 桃山台駅
Riさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪・梅田まで直結 飛行機利用ならここから1駅の千里中央からモノレールで伊丹空港まで30分で到着。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 阪急オアシスあ入っている施設があるので買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くの商業施設、アザールの中にピザ屋さんが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、子育て支援センターや児童館も近くにあるので非常に子育てしやすい。治安もとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはない。周辺の道路もとてもキレイ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の御堂筋沿いであり、人気の千里中央駅と緑地公園駅に挟まれた駅。忘れられがちだが、高台にあるのでとても立地は良いが名前が知られていないためか中古マンションは前者よりお安めなのでコストパフォーマンスに優れている。 |
2022年6月 桃山台駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車一本で梅田、難波、天王寺など都市部に出ることができる。 始発駅である千里中央駅の次の駅なので、通勤時間以外で座れないことは殆どない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとすぐにアザールがあるため、何か買い物をして帰ろうと思ったときには便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近駅の階段を登ったところにキッチンカーが出ていることが多い。日によって変わる。買ったことはないがどのキッチンカーも美味しそうなものを売っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームタウンであるため、環境は非常に整っていると思う。教育施設は揃っているし、広い公園もある。駅にはエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は非常に良いと思う。なにか事件が起こったなどを聞くこともほぼないし、実際怖い人や酔っ払いに出会ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにマンションや団地、住宅街が密集しているため、利便性は良いと思う。 |
2022年3月 桃山台駅
みゆこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央や梅田、心斎橋、新大阪など主要な駅に一本で行けます。また本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活で必要なものは駅前のアザールでまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前のアザールにあるカプリチョーザのみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安の良さはかなりいいです。商業施設がないので、地元の人しか駅は使いません。住宅街なのでそれほどみんなの目があるということです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思います。変な人を見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや高いですが、桃山台はアクセスがいいが緑もあるというある意味ブランド的な価値があります。 |
トリプラーゴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.11 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.11 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.11 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.05 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.46 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
