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グラム

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 55,800円
平均坪単価 ＠7,968円
平均m²単価 ＠2,410円
上位専有面積 22.53m²：3件 24.18m²：2件
上位間取り 1K：5件

グラムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩11分
    仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『連坊駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区一本杉町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラムの【賃貸】物件情報

グラム 103
グラム 103
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.53m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 薬師堂駅

せいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅近
一本乗り遅れても、支障がない
徒歩15分圏内でスーパーに行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅や隣駅付近での買い物ができる
何店舗か寄ることができる
飲食店の充実
3 		メリット 仙台駅でのんで帰る分にはちょうどいい
個人経営の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車がなくても便利
あらかじめ駐車場予約できるところもある
治安
5 		メリット 落ち着いている
一人暮らしの人多め
トラブルがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 多少高くても、高さをとるなら⚪︎
アクセスがよく、電車の本数がおおい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年8月 薬師堂駅

サバナさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄出てすぐにバスプールもあって便利！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニ、歯医者さんがあってとても便利。
飲食店の充実
3 		メリット 地下鉄出てすぐにカレー屋さんがあって、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育所、幼稚園もある
治安も良くてとても嬉しい
治安
4 		メリット 治安はいい
酔っぱらいも見たことない
明かりが多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそんなに高くないけど、すこしお金持ちが多い気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年6月 薬師堂駅

くまさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 薬師堂行きのバスが多く、バスターミナルもあるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 楽天イーグルスの本拠地の球場があり、電車で来るならここの駅で降りる。
飲食店の充実
3 		メリット 楽天球場の中は試合のある日、チケットが無くても買えるお店が沢山あり、ラーメンフェアなどをやっていたり食べる場所ができている時もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くは古くからの建物が多く、家賃は安め。球場近くになるとお高めのマンションが増える。
治安
3 		メリット 駅近くはとても綺麗でバスターミナルがあるので車の降車もできる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅までのアクセスもいいし、家賃も程々で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2023年2月 薬師堂駅

ばくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1本1本の間隔が短い。近くに家が多い。終電が遅い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にATMがある。駅の近くにポストとコンビニがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から出た目の前にリーズナブルなカレー屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園がある。目の前に高校がある。
治安
3 		メリット 使用する人こそ多いが、酔っ払いなどは見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃帯は安め。その割に施設もぼちぼちある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 西 22.53
2025年3月 1階 1K ー 22.53
2024年5月 1階 1K 西 24.18
2024年4月 2階 1K ー 22.53
2024年4月 1階 1K 東 24.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市若林区一本杉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■連坊駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.53～24.18㎡｜23.35㎡ 55,500円｜7,869円/坪
2階～2階 22.53～22.53㎡｜22.53㎡ 57,000円｜8,364円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ 56,000円｜7,656円/坪
西向き 22.53～24.18㎡｜23.35㎡ 54,500円｜7,727円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    シティハイツ一本杉

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ一本杉 101 シティハイツ一本杉 101 5.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 44.5m² 2K 1階 東
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    グランデュール一本杉

    住所 宮城県仙台市若林区一本杉町
    築年数 2011年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 946
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    プリマベーラ

    住所 宮城県仙台市若林区一本杉町
    交通 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩9分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 17
  • 賃貸

    AlbaStyle一本杉

    AlbaStyle一本杉の外観
    住所 宮城県仙台市若林区一本杉町
    交通 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩8分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡｌｂａＳｔｙｌｅ一本杉 101 ＡｌｂａＳｔｙｌｅ一本杉 101 6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 30.2m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アスコット一本杉I

    アスコット一本杉Iの外観
    住所 宮城県仙台市若林区一本杉町17番4号
    交通 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩13分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスコット一本杉I アスコット一本杉I 5.9万円
    (2,500円)    		 無 無 27.6m² 1K 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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