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シャンポール東松原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 松原 > 東松原駅 > シャンポール東松原

賃貸

シャンポール東松原

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 2260
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 126,629円
平均坪単価 ＠9,151円
平均m²単価 ＠2,768円
上位専有面積 42.36m²：7件 39.64m²：6件 46.2m²：5件
上位間取り 2DK：24件 2LDK：3件

シャンポール東松原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／東松原駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『東松原駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区松原5丁目56-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立松原小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立梅丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャンポール東松原の口コミ・評判

2021年11月

べーこんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は井の頭線の東松原駅。
下北沢まで2分。渋谷駅まで10分。吉祥寺まで15分強。
明大前乗換で新宿までも15分ほど。都心からのアクセスは申し分なし。
車両が少ない分、混みそうだが、本数もそれなりにあるので、電車の混雑もさほどきにならない。
京王井の頭線は、駅の感覚が短い分電車のスピードもでないため、事故もすくなく
遅延などもあまり起こらず、雨や雪などにも比較的強い。
駅は目の前。道を渡ってすぐ。車さえ来ていなければ傘なしでもダッシュできるくらい。
線路横の建物だが、スピードがでない井の頭線なことと意外と建物がしっかりしているのか、そこまでの騒音は感じない。
商店街も静かなので、騒音も気にならない。
すぐ隣にセブンイレブンがある。都内屈指の売り上げを誇る店のようで品ぞろえも超充実、店員さんの愛想もよい。
反対側にはローソンもあるのでコンビニローテーション使いもできる。
郵便ポストも目の前なのでとっても便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前だが、比較的静かな商店街で、騒音は気にならない。
近くには羽根木公園という少し大きな公園があり、散歩にはもってこい。
梅が有名らしく、季節になると梅まつりが開催されたくさんの人が訪れる人気スポット。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状況はそこそこ。お掃除の人が定期的に訪れる。
ゴミ集積所も常に使えるので便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり良好、騒音なども気になりません
いわゆる一昔前の普通のマンションだとおもいますが快適です
買い物・飲食店充実度 5 メリット ひととおり、最低限のものは揃っています
魚屋、肉屋はないのでスーパーへ
24時間やってるスーパーや、コンビニもバリエーション豊富なので便利です
雑貨などは下北沢へでるのが便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小さな病院が揃っているので、困ることはないと思います。
小学校・中学校も近くにあります。
おまつりもあるし、商店街のイベントなんかもコロナ前はやってました。
マンション内コミュニケーションは、すれちがうあいさつ程度だとおもいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年6月

電王さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前なので、雨の日も濡れずに帰宅できます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 東松原駅

m.mさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅しか止まらないですが、渋谷・新宿まで10分あれば行けるのでかなり利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーが1つしか無いですが、2023年5月にリニューアルしたので綺麗で品揃えも増えました。頑張れば自転車で10分位で笹塚の業務スーパーも行けます。小さいですが病院も揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 羽根木の森にパン屋さんがあったり、駅前に中華屋さんがあったり、駅前の商店街は数件の飲食店があるので、探せば美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 羽根木公園が近くにあるので、公園はかなりポイント高いです。
治安
5 		メリット 特に変な人も見かけないですし、閑静な住宅街というイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1LDKなどの家賃は相応かと思います。スーパーも1つですが安いですし、都心に近いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2020年1月 東松原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで乗り換えなしな上に10分程度で着く。
古着に抵抗がない方は下北沢が徒歩圏……

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（残り147文字）

2018年9月 東松原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心（渋谷駅）まで近い。少し歩きますが小田急線の梅丘駅、京王線代田橋駅も利用できるのでアク……

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（残り170文字）

2018年1月 東松原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から少し歩きますが「トップパルケ」というスーパーがあり、食料品や日用品を買い揃えることが……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンポール東松原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK 南 46.2
2025年2月 4階 2LDK 東 82.76
2024年6月 2階 2DK 南 39.64
2024年4月 2階 2DK 南 39.64
2023年12月 2階 2DK 南 43.95

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東松原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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シャンポール東松原の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GRACE東松原

    住所 東京都世田谷区羽根木2丁目40番19号
    交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩1分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 328
  • 賃貸

    メゾン・ド・コルヌイエ

    住所 東京都世田谷区松原5丁目58番9号
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1516
  • 賃貸

    松原パレス

    住所 東京都世田谷区松原5丁目26番15号
    交通 京王井の頭線 新代田駅 徒歩10分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 14
    アクセス数 946
  • 賃貸

    羽根木パークハイツ

    羽根木パークハイツの外観
    住所 東京都世田谷区羽根木2丁目40番15号
    交通 京王井の頭線 東松原駅 徒歩1分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1237
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    羽根木パークハイツ
    羽根木パークハイツ     		12万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 44.4m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    東松原ポイント

    住所 東京都世田谷区羽根木2丁目36番2号
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1254

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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