ベルフォンテ弦巻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,870円 |
| 平均坪単価 | ＠12,213円 |
| 平均m²単価 | ＠3,694円 |
| 上位専有面積 | 30.69m²：30件 30.31m²：11件 30.52m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：58件 2LDK：4件 |
ベルフォンテ弦巻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻4丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
19戸
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小学校区域
世田谷区立松丘小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフォンテ弦巻の口コミ・評判
2024年9月
まくやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から歩いて10分ぐらい。閑静な道なのでストレスはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桜新町駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線の便がいいのでどこにでも行きやすいので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバもあって閑静な立地でスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな店舗があるのでとてもいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいので安心して子育てが出来ると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | わざわざ降りる人がいないから治安がいい感じがします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もいいので家賃が高くても問題ないと思います |
2023年7月 桜新町駅
ばってらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | これからは、人口減少懸念があるので、公共交通機関があることが利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 渋谷が近い、など利便性がある。 歴史を感じられる、古い自社仏閣があるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり無い、残念ながら、衰退してると思います、とほほ、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もう十分だと思いますが、別の 施作が、必要なのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり無い、だけど総じて、治安は他の区に比べて良いとは、思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場どおりと、かんじます、あまり無いと思います |
2022年12月 桜新町駅
ゆぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や二子玉川、溝の口に出やすい。半蔵門線も直通で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、飲食店、たくさんある。駅前から伸びる商店街も便利で楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人商店までたくさんある。価格帯もさまざまでシーンによって選択肢がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に子育て広場があり、いつでも利用できる。近くに水の流れる公園もある。評判の良い保育園がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく治安はとても良いと思う。商店街の方々の見守られている印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年9月 桜新町駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から田園都市線各駅でも10分以内で大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設などはないが逆にその点が魅力 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数が多いわけではないので三茶などに行くと便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がいいので子育て世帯が多く暮らしている |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前から大きな事件は滅多に聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが非常に便利な街であるのでコスパは良いと感じる |
ベルフォンテ弦巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 30.69 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.73 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 30.69 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 30.31 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 30.31 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
