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賃貸

ベルレオン

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ベルレオンの外観

ベルレオンのエントランス
ベルレオンのその他

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩6分
東京メトロ東西線／妙典駅徒歩20分
利用可能路線
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市押切6-24 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2020年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルレオンの【賃貸】物件情報

新着ベルレオン 202

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 9.9万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.23m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月妙典駅

みなみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	数は少ないが朝の時間帯に始発があり便利。都心まで1本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きいイオンがあり、食料品や外食、百均など一通りのものが駅近で揃う。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、ファストフード等のチェーン店は多々あり。駅敷地内にお弁当屋さんもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅徒歩10分ほどに小中学校がある。駅前に公園、少し離れたところに子供向けの大きな施設があり子育てには向いている場所。
治安	5	メリット	子育て世帯が多く、若い世代が多いと感じる。駅前に交番があり、夜でも治安が悪いと感じることはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近い隣の駅と比べると家賃は安いと思う。快速が止まらないことを考えると相応の値段である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年11月行徳駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札からホームが近いので、すぐに電車に乗れる。隣の妙典始発の電車があるので、通勤時間帯でも妙典始発を選べば車内で良い位置に立てる。都心の主要駅まで30分以内で行くことができる。朝は改札からホームまでのエスカレーターがすべて上りになっているので、階段を使わずにホームまで行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所の支所、図書館が駅の近くにあるので便利。 24時間営業の西友やその他いろいろなスーパーが駅の近くにあるので、日用品の買い物には困らない。アジア系の人が多く住んでいるので、アジア系の飲食店が沢山あり、本格的で安くておいしい。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ミスド、ケンタッキー、吉野家、松屋、ガスト、サイゼリヤ等、ファストフードやファミレスがいっぱいある。カフェニル、いぶくろ食堂等、個人や家族でやっているおしゃれなカフェや食堂がいっぱいある。アジア系の飲食店が本格的でおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園はたくさんあり、子どもの声がよく聞こえている。図書館の2階がすべて子どもコーナーなので、楽しめそう。公園もたくさんある。駅のエレベーターは改札から奥まっていて少し遠いのと、人があまり通らないので、少し恐い。
治安	3	メリット	駅の改札口はひとつで、そんなに広くないので、駅員の目は行き届いていると思う。駅を出てすぐのところに交番がある。駅前の広場はよく清掃されていて綺麗。昼間はのどかな住宅街で、人通りも車も多く、安心して生活できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心から30分以内のところで、ひとり暮らしだと家賃7万程度で住めるので、コスパがいいと思う。スーパーも充実していて、競合しているからか、物価もそこまで高くなく、生活には困らない。分譲マンションや一戸建てもそこまで高くない様子。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・467文字）

2022年8月妙典駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の通勤混雑する時間帯に約10分間隔で始発があるため、席に座って通勤することができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	公園が多く子育て世代には便利。小児科、皮膚科、内科、歯医者など病院も多い。
飲食店の充実	3	メリット	ココス、サイゼリヤ、スシローなどチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は最近増えていて、選ばなければ割と入ることができる。イオンでベビーグッズがほぼ揃うので助かる。
治安	5	メリット	駅周辺は整備されていて電灯も多く、ゴミも散らかっていたりしない。飲み屋も少なく酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	同じ沿線の南行徳や原木中山と比べると家賃は多少高いが、駅周辺が整備されていてイオンがあり、始発がある点ではコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年3月妙典駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】妙典駅を降車して3分ほどの場所にイオンモールがあります。また、付近にはマツキヨやダイソーも……

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（残り124文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市押切の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳駅の賃料相場妙典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市押切の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■市川市の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■行徳駅の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドールN

住所	千葉県市川市湊8番3号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩6分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドール　Ｎ 00101	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.46m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

AROUNDYOU行徳

住所	千葉県市川市押切9番15号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩8分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 AROUND YOU行徳	8.2万円 (3,000円)	無	無	30.01m²	1LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

グランドール川秋

住所	千葉県市川市押切
築年数	1987年7月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール川秋	9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	42.88m²	2DK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

リヴェール青山

住所	千葉県市川市湊3番1号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	195

賃貸

ヴァンエクレール

住所	千葉県市川市湊
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンエクレール 201	10.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	45.84m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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