SKI西葛西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,081円 |
| 平均m²単価 | ＠3,655円 |
| 上位専有面積 | 25.04m²：13件 25.53m²：4件 25.02m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
SKI西葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西3丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【SKI西葛西の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
SKI西葛西の口コミ・評判
2024年8月
ぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 都心へのアクセスがよく、駅からも近く、部屋も綺麗でした。向きは南西で14:00時頃が1番明るいです。自転車置き場も室内で安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
にしかｐｐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が通っているので交通利便性は高いと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に生活に必要なものは駅前でそろうと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多く、地元ならではの美味しい店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は多いので、子育て環境はそろっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があったり、街灯はしっかりあったりするのでそこは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京の中では安く、交通利便性は高いのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年9月 葛西駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ・葛西駅はタクシー乗り場があり雨以外は基本的にすぐ乗れる・改札口までの距離が近い・改札口出てすぐにローソンがある・葛西駅出てすぐに成田空港直通のバスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅降りてすぐにマツモトキヨシ、本屋がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅降りてすぐに安いうどん屋、ジョナサンがありリーズナブルなお店が多い・駅の裏側に行くと居酒屋が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園が1番多い場所と言われているだけあって公園が多い（遊具系はない）・葛西駅にエレベーターがある・近くに水が流れているので少しだが自然を感じられる |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅に交番があるの・酔っ払いがあまりいない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・家賃は6万円前後で金銭的には安い方だと思う |
2022年7月 西葛西駅
ララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで30分かからないし、その途中にもデパートが充実している日本橋がある。乗り換えれば、上野方面も簡単に行ける。上野は美術館があり東京最大の公園で新幹線利用にも便利。そして案外、高田馬場も直通で行けば近い。都心に住んでいるのと同等の利便性があるのに、家賃、物価の相場はとっても安い。山手線の西側のお高い東急沿線や小田急、中央線より、便利さは上回ると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は繁華街を形成しているので、駅まで行けば一通りの店があり、用が足りる。銀行、駅のモール、本屋が一件。スーパー、ドラッグ、飲食店等々。駅の北側には公園があり、動物園。図書館がある。病院、診療所も個人経営のものがたくさんある。GU.しまむら、ダイソー、イオン等の庶民の味方の安いチェーン点は駅の北側に全て揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な街ですので、イタリアンやフレンチといった高級店はないですが、お店は沢山あるので、普段遣いで困ることはないし、チェーン店はたくさんある。入りやすい店としては、駅の南側のメキシカンの店や、カプリチョーザなど。インド人が沢山住んでるので、カレー屋も充実している。ただし、評価が良い店がおいしくなかったりするので、当たり外れはあるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側は、緑道も整備され、非常に緑が多く、公園もあり、都心に住んでいるとは思えない程、緑豊かに生活できる。北側にも大きな公園や動物園がある。道も広いし混んでいない。都心なのに、駐車場があるスーパー、コンビニも多い。車での生活もとても便利です。ごみごみしていない、街がゆったりしているので、子育てもし易いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 庶民的な街ですが、生活のための街なので、猥雑さ、という物は感じません。怪しげな店とか、子供が通れないような夜の店が集まるエリアとかはないので、安心してどこでも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西葛西の最大のメリットがまさしく、コストパフォーマンス。家賃が安く、都心に近く交通便利。それでいて、千葉や横浜や山手線西側より、道が広く、ゆったりして、緑豊か、車での生活にも便利、渋滞とは無縁。物価はとても安い。安いスーパーも充実してる。 |
2020年1月 葛西駅
【メリット】 駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーも多い。駅周辺のスーパーは夜遅くまでやっている所も多い……
SKI西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 北 | 25.53 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 北 | 25.04 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.02 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 25.04 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 25.53 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.02～25.53㎡｜25.11㎡ | 80,666円｜10,617円/坪 |
| 3階～3階 | 25.04～25.53㎡｜25.2㎡ | 77,666円｜10,187円/坪 |
| 4階～4階 | 25.02～25.04㎡｜25.03㎡ | 72,333円｜9,552円/坪 |
| 5階～5階 | 25.04～25.53㎡｜25.16㎡ | 88,500円｜11,624円/坪 |
| 6階～6階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 89,000円｜11,759円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.04～25.04㎡｜25.04㎡ | 74,444円｜9,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.02～25.53㎡｜25.21㎡ | 85,454円｜11,208円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
