キルト祐天寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 103,688円 |
| 平均坪単価 | ＠10,989円 |
| 平均m²単価 | ＠3,324円 |
| 上位専有面積 | 30.4m²：65件 33.2m²：6件 30.9m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1R：31件 1LDK：2件 |
キルト祐天寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩7分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩15分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬5丁目40-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キルト祐天寺の口コミ・評判
2021年11月
Mingmingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
祐天寺商店街周辺もどんどん外国人が現れてきているが、中目よりはまだまだ「地元」の穏やかな雰囲気が。 メンズの古着の聖地とも呼ばれているが、複数のスーパー以外に、Side Walk Standとハチ（地元民に愛される焙煎所）もコーヒー好きに重宝される |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三茶も中目黒も学芸大学も徒歩圏内。東横のもっとも便利と落ち着きのバランスの取れている所と自分が信じている。世田谷公園も５分以外にあるし、公園に行く途中にあるSniiteという珈琲屋さんも最高のコロンビアを出してくれる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デザイン性が強い。 巡回の管理の方たちは掃除がとても丁寧。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築24年で全くリフォームされていないお家にしては超絶綺麗。 窓が大きいし角部屋が隣のお庭の桜や紅葉をただで楽しめるというところが絶妙！ バスルームの鏡が壁一面全部なので高級感あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大きいスーパー：東急ストアと三軒茶屋寄りのSUMMIT 小さいスーパー：MyBasketが田切公園のすぐ隣にあるため、コンビニに行かなくても２３時まで急な買い物も困らない。 家から7分の距離内に複数のコンビニがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないが、保育園・目黒小学校が近くにあるので良いではないか |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年9月
Ｔさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 低層クラシックデザイナーズマンション。共用部にアートが描かれている。オートロックで宅配ボックス設置はありがたかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年11月
mingmingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
天井高の角部屋本当に明るい（自分は３０１の３４平米の部屋でした） コンクリートの壁も格好いい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
祐天寺から家までの道が明かるい。 万が一110番に電話すれば2分で付くだろうと言われます。 また、夜中に女性一人で世田谷公園に行ってきても、中目黒までの緑の道で散歩してもOk |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイン性の高い外見、どの部屋も明るいと思います。壁にミューラルがあることも珍しいと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きくて本当にかわいい。また、洗面所の鏡が壁一面なので今は珍しい、バブル時代のおっしゃれでお気に入りでした！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | シトラスと有名のピザとBanが近くにあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総じて言えばとても良い街と思うし近所さんの品のある方ばっかり |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池尻大橋駅
ほくほくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停車しないが、渋谷から一駅なので渋谷からタクシーでもすぐ。 246沿いなのでタクシーでももつかまえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | おしゃれで美味しいお店はまあまあある。駅周辺にもスーパーや本屋などあり。 図書館や目黒区の窓口もあるのが地味に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のパン屋やレストランはいくつかある。 お気に入りを見つけて通う楽しみがありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に図書館、行政窓口があるので便利。大橋の屋上庭園は子供ともゆったり過ごせるよい場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は246沿いで夜間でも明るく、交番もあるので治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 立地は良いのでコスパは悪いと思うが、静かに暮らしたいけど都心近くが良い人にはぴったりだと思う。 |
2020年2月 学芸大学駅
【メリット】 東急線なので、乗り換えで多方面へのアクセスに優れています。都心へのアクセスも良好です。商業……
2018年4月 池尻大橋駅
【メリット】 駅の周りには、色々なものがあり、環境的にもとても良いです。飲食店、ドラックストアー、郵便局……
2017年10月 学芸大学駅
【メリット】 ・駅を降りるとすぐに両サイドに商店街が広がっており便利。
・駅直結の東急ストアが……
キルト祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 30.4 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 33.2 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 30.9 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 30.4 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 30.4 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
