八幡山グリーンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,310円 |
| 平均m²単価 | ＠2,514円 |
| 上位専有面積 | 39.78m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
八幡山グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩7分
京王線／芦花公園駅 徒歩13分
京王線／上北沢駅 徒歩16分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区八幡山3丁目20-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立芦花小学校
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中学校区域
世田谷区立芦花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八幡山グリーンハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上北沢駅に対する口コミ】新宿まで15分くらい、渋谷や下北沢なども近く立地にはとても満足！京王線は相場よりも家賃が安い。 加えて上北沢はさらに安い。 生活していて特に困る事もなく、条件もいい物件が多いので大変満足している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上北沢駅に対する口コミ】駅前にサミットやココカラファインがあり、少し歩くとまいばすけっともあり、コンビニも多いので便利。 さらに駅近くに銭湯もあり、気に入っている。 夜はとても静かで騒いでいることはほとんど見たことがない。ファミリーが多い印象で治安は大変いいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上北沢駅に対する口コミ】カレー屋さんは駅近くに2店舗あり、本場のインドカレーで、種類も多くチーズナンなどもあり美味しい。 坦々麺や、焼きそば専門店などもありこだわりがあって美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【上北沢駅に対する口コミ】幼稚園や小学校はいくつか見かける。公園もいくつかあるので過ごしやすいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上北沢駅
アマカジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のホームまで近い トイレが設備してある 待合室がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サミットが近い 薬局も近い いろいろな設備がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インド料理屋も含め、世界各地のご飯が食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近い 塾もこの周りにあったりすることが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所の人とも仲が良く学校も含め、比較的治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的物価が安い 他の地域に比べ固定資産が少ない |
2022年10月 八幡山駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まり渋谷、新宿ともに30分以内に出れて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが2店舗あり、徒歩圏内にドンキとヤマダ電機もあるのでアパレル以外は大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模な飲食店が多く餃子店、ラーメン店、居酒屋は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は徒歩圏内に一通り全て揃っていて選択肢も多く、近くに芦花公園など大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は割と良い方かと思う。 特にコロナ禍以降深夜まで飲み歩く人も減った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、都心へのアクセスも良い。 生活似必要なまのはアパレル以外は大体揃い、飲食店も多い。 |
2021年10月 八幡山駅
【メリット】 スーパーは京王ストア、オオゼキが駅前にあります。駅から10分圏内にドン・キホーテ、ヤマダ電……
2019年9月 八幡山駅
【メリット】 駅周辺に、オオゼキ、京王ストア、ダイソー、松屋、オリジン弁当、などがあり駅からの帰り際に買……
八幡山グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.78 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区八幡山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
