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賃貸

サニーヒルズ羽沢

総合評価：

3.0 アクセス数： 77

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	32,285円
平均坪単価	＠5,982円
平均m²単価	＠1,810円
上位専有面積	17.01m²：4件 18.56m²：3件
上位間取り	1K：4件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーヒルズ羽沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄新横浜線／羽沢横浜国大駅徒歩7分
相鉄本線／上星川駅徒歩24分
利用可能路線
『羽沢横浜国大駅』　相鉄新横浜線　相鉄・JR直通線　
『上星川駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーヒルズ羽沢の口コミ・評判

2024年4月

しみしみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅から徒歩7分近くにクリエイトがある。静か。バイクが一台無料

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月羽沢横浜国大駅

のさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心まで一本、電車と構内が綺麗比較的空いてる
生活利便施設の充実	5	メリット	ついつい帰り道にクリエイトに寄っちゃう。医療モールが揃ってるので困った時は行ける
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が1軒あるのみ、あとはクリエイト。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、幼稚園は近くにあるが、駅からは遠い。駅に多機能トイレがあり、綺麗だし十分な広さがあるエレベーターあり
治安	5	メリット	めっちゃいい、だれもいない通勤、通学に使用してる人しかいないので犯罪はない
コストパフォーマンス	5	メリット	新しくできた駅なので、これから地価が上がると思う。駅の前に高層マンションができた家賃も比較的安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年1月羽沢横浜国大駅

りーこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで一本でいける。反対に海老名や湘南台までもいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに皮膚科などのクリニックが集まった建物ができて、一階はクリエイトになっている。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少しのところに、ラーメン屋はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅がとにかく新しいので、駅のトイレはベビーカーでも使いやすいと思う。
治安	5	メリット	駅の近くに居酒屋やパチンコなどなく、荒れたイメージもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くのアパートなども住みやすい値段で、新宿まで一本で行けるので悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年7月羽沢横浜国大駅

やぎさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新しく出来た駅です近くに医療モールとドラッグストアがあるのでとても便利になりました
生活利便施設の充実	2	メリット	クリエイトが近くに出来てからはちょっとした買い物がすごく便利になりました
飲食店の充実	1	メリット	タワーマンションを建設中なのであと数年したら良くなるはずです
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	横浜国立大学に歩いて行ける場所ではあります
治安	3	メリット	田舎なので物騒な話しは聞かないです交番はないですね
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜にしては安めだと思います新線が開通すれば便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年10月羽沢横浜国大駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにはクリエイト(薬局)があり、ある程度買い物ならここで済ませることができる。

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーヒルズ羽沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	18.56
2024年11月	2階	ワンルーム	南	17.01
2024年10月	2階	ワンルーム	南	17.01
2024年9月	2階	1K	南	18.56
2024年7月	2階	1K	南	18.56
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区羽沢南の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場上星川駅の賃料相場羽沢横浜国大駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区羽沢南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上星川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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サニーヒルズ羽沢の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クリエールウイング

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目3番18号
交通	相鉄本線上星川駅徒歩18分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	42

賃貸

レザンジュ

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目
交通	相鉄本線上星川駅徒歩15分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	507

賃貸

ユンカー上星川

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町82番5号
交通	相鉄本線上星川駅徒歩18分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	525

賃貸

ハピネス641

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町641番
交通	相鉄本線上星川駅バス15分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハピネス641 203	4万円 (2,000円)	無	無	20.02m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月06日
	新着ハピネス641 106	4万円 (2,000円)	無	無	20.02m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ハピネス

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町641番
交通	相鉄本線西谷駅徒歩23分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	232

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハピネス641 203	4万円 (2,000円)	無	無	20.02m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月06日
	新着ハピネス641 106	4万円 (2,000円)	無	無	20.02m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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