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賃貸

D-room中町

総合評価：

3.0 アクセス数： 218

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	66,200円
平均坪単価	＠5,060円
平均m²単価	＠1,531円
上位専有面積	40.96m²：3件 58.71m²：1件 36.98m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-room中町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／酒田駅バス5分
利用可能路線
『酒田駅』　JR羽越本線　
所在地(住所)
山形県酒田市中町2丁目6-42 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2021年12月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
酒田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-room中町の口コミ・評判

2024年4月

げんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	酒田駅周辺は公共施設などが充実している。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	町中にある。目抜きどおりに面している。生活するには便利だと思う。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	洒落た外見をしている。宅配BOXあり。セキュリティも警備会社と契約しているので、相対的に高い。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築浅物件なので、最新の設備を備えている。自分の入居した部屋は、収納が充実していて助かった。フローリングも白を基調にしていて明るい部屋で広く感じる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にコンビニと無印がある。また、商店街も徒歩圏内。歓楽街も近い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	市役所等々の公共施設は近い。病院と薬局も近隣にある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年10月酒田駅

まるひさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	秋田方面、新潟方面のいなほは始発駅になっていることが多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	ミライニに、ホテル、図書館、庄交トラベル、バスターミナル等が集まっている居酒屋もちらほらある
飲食店の充実	3	メリット	駅前のミライニには、昔からあるフランス料理のお店「ル・ポットフー」があります居酒屋だと大庄水産、寿司屋だとこい勢が近くにあり、どちらも美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のホームにエレベーターありますミライニの広場はたまにイベントが開催されて賑わっています
治安	4	メリット	駅に交番あります夜間人通りは少ないですが、治安の悪い場所ではありません
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前と市内を比べても、賃貸物件の相場は変わらない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年4月酒田駅

キヨコさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コロナで観光客が少ないので住んでいる人には助かる。海の幸山の幸が食べます
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設等はある程度揃っているので、生活には不便がないです。
飲食店の充実	5	メリット	色々な所に飲食店が有り、楽しめます。食べる物とかお土産も全部美味しいよ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園・学校、公園などは比較的に有り便利です。
治安	4	メリット	人柄が良い人が多く、凶悪犯罪とかが少なく、暮らしやすい所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	地元の企業の賃金は低いですが、その分物価が安いので、暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年2月酒田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出るとすぐ隣に清川屋というお菓子屋さんがあります。テレビでも紹介されたホワイトパリロー……

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（残り193文字）

2020年4月酒田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】お土産販売店と繋がっているため駅の中での移動は簡単です。また、それほど大きな施設ではない為……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-room中町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	ー	36.98
2024年11月	3階	1LDK	ー	40.96
2024年10月	3階	2LDK	ー	58.71
2024年8月	1階	1LDK	ー	40.96
2024年4月	3階	1LDK	ー	40.96
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝酒田市中町の賃料相場青線＝酒田市の賃料相場酒田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■酒田市中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■酒田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■酒田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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Ｄーｒｏｏｍ山居Ａ

住所	山形県酒田市山居町2丁目12番14号
交通	JR羽越本線酒田駅バス9分
築年数	2018年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	37

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シャーメゾンサンゴ２

住所	山形県酒田市相生町1丁目3番4号
交通	JR羽越本線酒田駅徒歩6分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1192

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リバーサイド斎

住所	山形県酒田市東栄町9番30号
交通	JR羽越本線酒田駅徒歩15分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	27

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アリエッタ

住所	山形県酒田市亀ケ崎1丁目6番42号
交通	JR羽越本線酒田駅バス15分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	22

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ジョイフル幸町

住所	山形県酒田市幸町2丁目10番6号
交通	JR羽越本線酒田駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	25

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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