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賃貸

グランドゥールII

総合評価：

4.8 アクセス数： 30

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,428円
平均坪単価	＠3,557円
平均m²単価	＠1,076円
上位専有面積	50m²：7件
上位間取り	3DK：4件 3K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドゥールIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／仙台駅バス27分
利用可能路線
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区今泉2丁目17-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2001年8月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドゥールIIの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】路線が多く使いやすいです。新幹線も多いです。駅の中や周辺もきれいに整備されています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】お店が多く駅の中で買い物が完結出来ると思います。他の駅に比べ齟齬まで危ない場所ではない感じがします。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】カフェやお蕎麦、定食など様々なジャンルがあるかと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【仙台駅に対する口コミ】バスや他の路線の電車なども多いため便利だと思います。

仙台駅のデメリット（4件）

仙台駅の総合レビュー

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2024年7月仙台駅

佐藤さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙台駅はいろいろな路線に変える事ができるので、乗り換えはしやすく便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	エスパルやヨドバシカメラといった大きなお店がとても多く並んでいるのでとても便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	様々な種類のお店があるので、何回仙台駅を行っても飽きる事はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターもスロープ、公園もあるので、結構暮らしの充実はしていると思います。
治安	4	メリット	事件もめったに起きないので治安は良い方であると感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は高い方であると思いますが、楽天モバイルパーク宮城の方までを駅周辺の家、店といってしまえばそこまでは気にならないような気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

2024年6月仙台駅

コロさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅なので路線も多く、大体の場所が乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物、商業施設、病院など、生活に必要な施設は近い。
飲食店の充実	5	メリット	個人店もチェーン店もたくさんある。東口側にもカフェや飲み屋さんも以前より増えた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、こども園など増えてきている印象。
治安	5	メリット	東口の方は住宅街も広いので住みやすそう。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸の場合、駅近くでも家賃は他県より安い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年6月仙台駅

owenさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここから宮城県のありとあらゆる駅に向かうことが出来、さらに新幹線を使えば他県にも、空港行きの電車に乗ればさらに遠くへだって行くことが出来ます。バスやタクシー乗り場も充実しており、電車の本数も多く待たされることもありません。非常に交通利便性の高い駅であると言えましょう。
生活利便施設の充実	5	メリット	頻繁に企画展を行っており、東西の文物が中央改札口付近で盛んに販売されています。またお土産や書店も充実しており、仙台駅から一歩も出ずとも、仙台のあらゆる要素を味わい尽くせるとまで断言できます。書店としてはブックエキスプレスがあり、お土産処せんだいというエリアには無数のお土産物屋が集まっています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に充実しており、ビアードパパやパンセといった、お菓子やパンの店も数多くあります。惣菜を販売する店もあり、ランチから帰宅後の夕食まで、ありとあらゆるニーズに応えられる駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやスロープの数は多く、ベビーカーでも利用しやすい駅だと思われます。多目的トイレや授乳室も充実しており、子供連れでも訪れやすいと思われます。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。警備の方も頻繁に見回りしているため、安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性にとても優れているため、居住するコストパフォーマンスは抜群な駅だと思います。物価は他地域と比較しても特に高いという印象はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・550文字）

2021年10月仙台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東北地方の中心的な駅です。新幹線が停車するため、遠距離にある地域との往来でお世話になります……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドゥールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	3K	南	50
2024年7月	1階	3K	南	50
2024年4月	1階	3K	ー	50
2016年12月	1階	3DK	南	50
2016年11月	1階	3DK	南	50
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区今泉の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区今泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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グランドゥールIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドゥール１

住所	宮城県仙台市若林区今泉2丁目17番90号
交通	久保田東バス停徒歩1分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドゥールI 105	4.5万円 (4,000円)	無	無	43m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

エル・シャンテ

住所	宮城県仙台市若林区今泉2丁目19番50号
交通	JR東北本線長町駅徒歩60分
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1907

賃貸

ロイヤルシャトー今泉B

住所	宮城県仙台市若林区今泉2丁目12番1号
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルシャトー今泉Ｂ 202	4.9万円 (2,300円)	無	1ヶ月	55.4m²	3DK	2階	南
	ロイヤルシャトー今泉Ｂ 205	5万円 (2,300円)	無	1ヶ月	55.4m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

アイックス今泉

住所	宮城県仙台市若林区今泉2丁目12番59号
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイックス今泉 102	5.3万円 (2,300円)	無	1ヶ月	52.3m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

K＆Lマンション

住所	宮城県仙台市若林区今泉1丁目11番32号
交通	東高校入口バス停徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	362

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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