メゾン・フォンターナの外観：エレベーター付き物件です。
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メゾン・フォンターナの外観：ホテルの様な高級感のある共用廊下・階段です。
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メゾン・フォンターナの外観：共用部には入居者がくつろげるスペースを設置しております。
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メゾン・フォンターナの外観：宅配ボックス有り
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メゾン・フォンターナの外観：積水ハウス施工「シャーメゾン」物件です」
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メゾン・フォンターナのその他：部屋画像_その他
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メゾン・フォンターナのその他：部屋画像_その他
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メゾン・フォンターナのその他：部屋画像_その他
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メゾン・フォンターナのその他：部屋画像_その他
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メゾン・フォンターナのその他：部屋画像_その他
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メゾン・フォンターナのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 158,400円 |
| 平均坪単価 | ＠8,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,679円 |
| 上位専有面積 | 60.64m²：2件 60.63m²：1件 59.99m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：1件 |
メゾン・フォンターナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区曲本5丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・フォンターナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・フォンターナの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵浦和駅
ゆちやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線、埼京線が停まるので利便性は高いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやクリスピークリームドーナツがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成城石井やビアードパパのシュークリームがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしていないのでわからないが、電車面が便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。毎日武蔵浦和駅を利用している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないためわからないが、家賃の広告が安かった |
2023年2月 武蔵浦和駅
にんじんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、埼京線と武蔵野線の２線を利用可能であることです。また、池袋や新宿にも一本で行けることや、通勤快速なども止まる駅のため、とても利便性が高いです。越谷レイクタウンなどのショッピングモールにも一本で行ける便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に25時まで開いているマルエツがあり、夜遅く帰宅する場合でも買い物をすることができます。また、ドンキホーテやニトリも徒歩圏内にありコンビニもそこそこあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は、個人経営も含めてバリエーション豊かです。チェーン店がないわけではないので、安心して友人など招待できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に、学校や幼稚園などもあり子育てはしやすそうに感じます。駅前に図書館などもあるため過ごしやすいと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいと思います。駅周辺に夜遅くまで騒がしい人もいませんし、酔っ払いが倒れてることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、家賃もそこそこで住みやすいと思います。自転車などがあれば、西友やOKストアなどのお安めのスーパーに買い物に行くこともできます。 |
2022年5月 武蔵浦和駅
こてつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が交差する最寄駅です。大宮へのアクセスはもちろん．東京方面にも30分圏内でアクセスできるので．非常に便利です。ダイヤ改正があって、朝の武蔵浦和始発電車が増えたため、満員電車でも座って通勤通学で利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し前に駅前にメガドンキが出来たり、駅中の複合施設が豊富であったり、駅近にニトリやオリンピックが入っている複合施設があるなど、かなり充実しています。スーパーもたくさん店があるので、本当に住み良い街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近年、駅前の商業施設が発展し、買い物だけではなく、飲食店のレパートリーが増え、且つ美味しいお店が数多くあります。駅から少し離れたところにもいろんな店があるので本当に便利です。飲食店のレパートリーが豊富なので、食べるところで困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が増加している影響で、小中学校の数が他の地域より多いように感じます。お子様のいらっしゃるご家庭でしたら、進学に困ることなく生活できるのではないかと思います。生徒数も多いので、お友達もたくさんできると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は特に街灯が多いく栄えているので、夜でも明るいです。営業されている店舗も多いので人通りも多く安全だと思います。駅前には交番もあるのでいざという時にも安心です。大きな事件の話もほとんど聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京に比べ安いと思います。普段の生活雑貨やスーパーなどでの買い物で高いと感じることはほとんどないので、コストパフォーマンスはかなりいいと思います。利便性も非常にいいので、本当におすすめの町です。 |
2021年10月 武蔵浦和駅
【メリット】 武蔵野線、埼京線の乗り換えで使用しますが、駅中の店舗が充実しています。さらに改札を出たとこ……
メゾン・フォンターナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.64 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 53.83 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.99 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.64 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.63 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区曲本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.99～60.64㎡｜60.47㎡ | 161,500円｜8,828円/坪 |
| 3階～3階 | 53.83～53.83㎡｜53.83㎡ | 146,000円｜8,966円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.83～60.64㎡｜59.14㎡ | 158,400円｜8,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
