ブリッサ芦花公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 89,813円 |
| 平均坪単価 | ＠9,331円 |
| 平均m²単価 | ＠2,823円 |
| 上位専有面積 | 31.55m²：37件 30.35m²：10件 40.59m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：85件 ワンルーム：1件 |
ブリッサ芦花公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩1分
京王線／千歳烏山駅 徒歩9分
京王線／八幡山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山2丁目35-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立芦花小学校
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中学校区域
世田谷区立芦花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリッサ芦花公園の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京王線芦花公園駅目の前（徒歩３０秒以内）新宿まで空いている各駅停車で約２０分。千歳烏山駅まで徒歩１５分。 芦花公園駅目の前の物件なので、女性の1人暮らしの夜間の帰宅もかなり安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの下がスーパー、目の前に薬局ストア、郵便局、内科があるので日常生活には全く困りません。 住宅街なので静か、芦花公園という大きな公園もあり家族連れも住みやすい。 学生が少なく周辺環境が静かでゆっくり暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるのでかなり便利。管理人も（常駐ではないが）いるので、何かあるときは連絡可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音のガラスなので、窓をしめたら電車の音もほとんど聞こえません。隣の音もほとんど気になりませんでした。 まだ10年未満なので、建物全体綺麗でセキュリティもしっかりしており安心です。 室内の段差もありません。 収納も壁一面まではいきませんが、バッグや洋服が沢山収納できる仕様でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下がサミットというスーパー、目の前が薬局、コンビニ、内科、郵便局で、日常生活には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内のコミュニケーションは０ですので、自分のプライバシーは守られます。 学校も駅の目の前なので、都内への通学通勤問題ありません。 行政サービスは、隣の千歳烏山駅でほとんどの書類が手に入り便利でした。 |
2022年11月
けんさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション下にサミットがあって、買い物が楽で惣菜も種類が豊富、焼き立てパンもたくさん売っていて最高です。近くに成城石井もあるのでスーパーには困りません。 |
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デメリット（1件）
2021年2月
e-kichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前には小さなロータリーがありマンションがその目の前にありますが、交通量もそこまで多くなく静かです。駅を挟んで反対側には商店街がありますが、閉まっている店も多く最近はラーメン屋や歯科医院などが入り少しずつ活気が出てきています。 |
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デメリット（1件）
2020年7月
るるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは、北向きですが向かいに建物もなく広くて快適です。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 芦花公園駅
【メリット】 駅のすぐそばにスーパー(サミット)や商店街があり普段の買い物には困らず、かといってうるさく……
2021年10月 千歳烏山駅
【メリット】 駅周辺は商店街のような街並みで、多くの店舗が並んでいる。
コンビニ、スーパー、銀……
2020年1月 千歳烏山駅
【メリット】 ・京王線の特急以外のすべての列車が利用できる。
・京王線の準特急で新宿まで12分……
2019年7月 千歳烏山駅
【メリット】 新宿から京王線の準特急に乗ると3駅で13分で千歳烏山に着きます。急行だと、新宿から6駅で1……
ブリッサ芦花公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 31.55 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 31.55 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 31.55 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 30.35 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1K | ー | 28.06 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
