フロレスタ弦巻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,058円 |
| 平均坪単価 | ＠11,510円 |
| 平均m²単価 | ＠3,482円 |
| 上位専有面積 | 30.1m²：30件 36.64m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：30件 1LDK：4件 |
フロレスタ弦巻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／世田谷駅 徒歩11分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩13分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩14分
東急世田谷線／上町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻1丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロレスタ弦巻の口コミ・評判
2021年10月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桜新町、駒沢大学駅の中間に位置しており、どちらの利用も可能です。（但し、どちらからも徒歩15分位かかります。）どちらの駅も栄えているわけではないのですが、最低限のお店は揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで、公園や緑が多い環境です。家族ですまれる方には良いのでは無いでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、カメラ付きです。一般の方は十分に満足行く環境だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一通り揃っていますので、特に強いこだわりのある方でなければ満足されると思います。私は幸い気になりませんでしたが、木造マンションです。その為、たまたま隣人にうるさい方が入居等されると、困る可能性はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩きますがスーパーはあります。自転車があった方が良いと思います。徒歩圏内にはコンビニだけとなります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一人暮らしで利用機会がない為、無評価といたします。すぐ近くに公民館があり、家族連れがよくいらっしゃいます。利用機会のある方には良いかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桜新町駅
linoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住宅街ですが、サザエさん美術館の最寄り駅。 急行の通過を待つ駅です。準急と各駅の停車駅。 渋谷まで10分程度。 駅を上がったところ（サザエさんの銅像がある方）にタクシー乗り場があります（わかりにくいです）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下に、三菱UFJのATMあり。 地上に上がれば三井住友銀行があります。 サザエさん通りは「生きている」商店街で、まあまあ活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に入れるカフェとしては、スターバックス、タリーズ。 ファストフードは、ミスタードナツ、マクドナルド、ケンタッキーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 出口が2つあり、それぞれエレベーターがあるのでスーツケースやベビーカー、車椅子でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サザエさん通りをずっと行ったところに交番があります。 基本的には住宅街なので治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅街、渋谷からアクセス良い、ちょっと離れているけどライフがある、足をのばせば馬事公苑、246が近いので車も便利など、環境はよいと思います。 |
2023年1月 上町駅
にゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 意外と短い間隔で電車が来るので待ち時間もそんなにないところは楽で良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院など必要なものは意外と駅近にまとまってます。美味しいパン屋さんなど小さなお店も多くて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやラーメン屋さん、飲み屋さんやバルなど意外と色々あって面白いです。特に小さなカフェですがトロッコさんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園もあったりするので子供が遊ぶ場所は心配なしな感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で治安は心配ないと思います。街も綺麗で安心な雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古いアパートも多いので、探せば意外とお値ごろな家賃のお家も多いです。 |
2021年11月 桜新町駅
【メリット】 駅周辺に幼稚園や保育園があり、子ども連れの家族の姿が多い街。スーパーマーケットや郵便局、病……
2019年11月 桜新町駅
【メリット】 桜新町駅周辺には、CD・DVDレンタルショップやハンバーガー店、コーヒーショップなどの商業……
フロレスタ弦巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 30.1 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 30.1 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 30.1 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 30.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 30.1 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
