パナッシュ二子玉川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,191円 |
| 平均坪単価 | ＠13,395円 |
| 平均m²単価 | ＠4,052円 |
| 上位専有面積 | 31.14m²：21件 30.06m²：14件 30.22m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：45件 1LDK：2件 |
パナッシュ二子玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川4丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パナッシュ二子玉川の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二子玉川riseがあり、ショッピングセンターや映画館など一通り揃っています。高島屋もあるのでちょっとした手土産を買うにも便利です。渋谷駅へも急行で約10分と交通のアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街の通りではありますが、少し駅から離れているので静かで騒音のトラブルなどもありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのマンションなので安心して過ごせました。また、宅配ボックスがあるので再配達の必要もほとんどありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化でIHヒーターだったので手入れがとても楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 高島屋の中には富澤商店、riseの中には成城石井、カルディもあるので、凝った料理を作りたい時にもすぐに材料調達ができました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 出張所のスタッフがとてもやさしく親切です。年金事務所もアクセスしやすい場所にあり便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 二子玉川駅
mooomintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線、大井町線に繋がり、急行の停車駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に豊富な商業施設があります。おしゃれなお店がたくさんあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから、本格中華・お寿司などたくさんのお店で楽しむことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札出て、右側は子育て世代が利用しやすいお店が多い。中でも離乳食が無料で出されるお店（100本のスプーン）は、たくさんのママさんたちで賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 物価が高めなエリアなので、学生のガヤガヤした雰囲気は少なく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 収入に余裕があれば、品質が高いものが多いため住みやすいと思う。 |
2022年4月 二子玉川駅
やつをさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線通っており、本数も多いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパ地下からファッション、レストランまでなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの選択肢があることは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れがあれだけ多いことを見ると育てやすいのかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの目がたくさんあるので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷に出ずとも、十分満足いく生活ができること。 |
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 二子玉川ライズはきれいで何でもある。映画館もある。映画館はスクリーンがけっこうデカいイメー……
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 駅自体がとても綺麗です。ホームも島式でとても広いので車椅子でもベビーカーでも安心して利用で……
パナッシュ二子玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 西 | 31.14 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.14 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 31.14 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.22 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.14 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～31.14㎡｜30.45㎡ | 118,909円｜12,911円/坪 |
| 3階～4階 | 30.06～31.14㎡｜30.66㎡ | 121,782円｜13,132円/坪 |
| 5階～5階 | 30.22～31.14㎡｜30.98㎡ | 122,666円｜13,087円/坪 |
| 6階～6階 | 30.06～31.14㎡｜30.26㎡ | 128,285円｜14,017円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.06～30.06㎡｜30.06㎡ | 119,000円｜13,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～31.14㎡｜30.59㎡ | 121,891円｜13,176円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.14～31.14㎡｜31.14㎡ | 124,000円｜13,164円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
