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ライオンズガーデン杉並宮前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 宮前 > 富士見ヶ丘駅 > ライオンズガーデン杉並宮前

中古

ライオンズガーデン杉並宮前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10893
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ライオンズガーデン杉並宮前　外観
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  • ライオンズガーデン杉並宮前の外観
  • ライオンズガーデン杉並宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン杉並宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン杉並宮前のエントランス

※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:67件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件
偏差値ランキング

杉並区
1678物件中の順位

ライオンズガーデン杉並宮前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩17分
    京王井の頭線／高井戸駅 徒歩18分
    JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　
    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区宮前2丁目16-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    荻窪小学校

  • 中学校区域

    宮前中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズガーデン杉並宮前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズガーデン杉並宮前の【賃貸】物件情報

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ライオンズガーデン杉並宮前の口コミ・評判

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【荻窪駅に対する口コミ】駅直結の複合商業施設(西友・ルミネ・イトーヨーカドー)、さらに駅前商店街のカフェ(ドトールコーヒー・サンマルク・スターバックス)が充実しています。コンビニと小さなスーパーも豊富で店選びによってはピーク時の混雑を避けられます。通勤時間帯は新宿までの快速列車が満員ですが、5分程度余裕を持てば各駅停車利用で軽減できます。JR線と東京メトロの乗り換えが非常にスムーズです。基本的には治安が良く、生活の便に困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

akiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 古き良き閑静な住宅地に立地する。荻窪駅には頑張って歩けば行ける距離感。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年2月

匿名さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 荻窪駅

はるちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 二路線利用できる・休日でも中央線の停車駅・新宿まで10分圏内・丸の内線始発駅・複数のバス路線あり・タクシー乗り場駅前
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーあり・病院複数あり・ルミネ駅直結・商業施設あり
飲食店の充実
3 		メリット 食べログ百名店の店多数あり・居酒屋多め・ファミリーレストラン複数あり・カフェ複数あり
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅直結の商業施設内に遊具のある施設あり・小児科が多い
治安
4 		メリット 人が多いので夜道でも不安になることはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車に乗って出かけなくても用事が済ませられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年4月 荻窪駅

ごんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線使える
総武線ー東西線直通の電車も含めると乗り換えなしで行けることが多く非常に便利
丸の内線は始発なので座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな無印良品ができて便利
西友、ルミネ、タウンセブンがあり必要なものは大抵荻窪で手に入る
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、スタバ、サイゼリヤ、など主要なチェーン店はすべてあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なごみの湯(スーパー銭湯)があるので休日リラックスしたいとき気軽にいけて良い。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。駅前に交番もある。人も落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高いが、まともな人が多い街なので、安心代と考えれば悪くない。
吉祥寺にも新宿にも行きやすいのでとにかく便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2021年11月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央特快以外は停車するので非常に便利だと思う。通勤快速も停車してくれるので荻窪駅は非常に重……

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（残り169文字）

2021年10月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 毎日中央線は学校通勤で乗らせてもらっているが、案内がとても聞きやすく、とてもいいと思った。……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン杉並宮前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1678物件中)

杉並区宮前ランキング

位
(44物件中)

富士見ヶ丘駅ランキング

位
(63物件中)
高井戸駅の偏差値ランキング / 荻窪駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年11カ月)

杉並区ランキング

位
(405物件中)

杉並区宮前ランキング

位
(11物件中)

富士見ヶ丘駅ランキング

位
(21物件中)
高井戸駅の騰落率ランキング / 荻窪駅の騰落率ランキング

ライオンズガーデン杉並宮前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年8月）		 1階 東南東
2階 東南東
2階 東南東
2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
3階 東南東
3階 東南東
3階 南南西
3階 南南西
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ライオンズガーデン杉並宮前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2022年9月 2022年12月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
4 2022年6月 2022年9月 3階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
5 2019年10月 2020年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
6 2019年7月 2019年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2019年6月 2019年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
8 2019年3月 2019年4月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
9 2018年7月 2018年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
10 2017年5月 2017年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2015年3月 2015年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2015年3月 2015年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2014年12月 2015年2月 1階 2LDK 南東 ー ー
14 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2014年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2014年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2014年10月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
18 2013年3月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
19 2012年12月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
20 2012年9月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
21 2012年4月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
22 2012年2月 ー 1階 2LDK 東南東 ー ー
23 2011年12月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
24 2011年7月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
25 2011年5月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
26 2011年4月 ー 3階 2LDK 東南東 ー ー
27 2011年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
28 2009年6月 ー 1階 2LDK 東南東 ー ー
29 2009年3月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
30 2009年3月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー

…残り10件
平均 2階 91.44㎡ 13.27㎡ 6,006万円 ＠218万円 ＠66万円 13,512円
150円		 10,858円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン杉並宮前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン杉並宮前の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区宮前の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荻窪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.22～97.53㎡｜85.53㎡ 5,645万円｜218万円/坪
2階～2階 75.22～95.08㎡｜87.54㎡ 5,442万円｜205万円/坪
3階～3階 75.22～124.29㎡｜97.05㎡ 6,535万円｜224万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.22～124.29㎡｜94.51㎡ 6,309万円｜222万円/坪
東向き 75.22～87.04㎡｜81.36㎡ 5,011万円｜204万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズガーデン杉並宮前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 3LDK 南西 95.08
2023年1月 2階 2LDK 南 75.22
2022年2月 1階 3SLDK 南東 87.04
2018年11月 2階 3LDK 南 98.08
2018年10月 2階 3LDK 南 98.08

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン杉並宮前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ライオンズガーデン杉並宮前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区宮前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 87.04～98.08㎡｜93.34㎡ 196,000円｜6,886円/坪
2階～2階 75.22～98.08㎡｜92.98㎡ 213,333円｜7,563円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.22～98.08㎡｜94.01㎡ 213,285円｜7,475円/坪
東向き 87.04～87.04㎡｜87.04㎡ 153,000円｜5,811円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークコート杉並宮前

    住所 東京都杉並区宮前2丁目13番9号
    最寄駅 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
    築年月 1996年8月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 3
    偏差値 52
    アクセス数 16893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    ライオンズガーデン荻窪

    住所 東京都杉並区宮前2丁目14番17号
    最寄駅 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩17分
    築年月 1996年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
  • 中古

    グローリオ杉並宮前

    グローリオ杉並宮前の外観
    住所 東京都杉並区宮前2丁目13番22号
    最寄駅 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩16分
    築年月 2002年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 82戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 12182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,754万円
    319万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グローリオ杉並宮前     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    杉並宮前ロイアルハイツ

    住所 東京都杉並区宮前1丁目16番23号
    最寄駅 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
    築年月 1981年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7390
  • 中古

    杉並宮前パークホームズ

    住所 東京都杉並区宮前1丁目16番3号
    最寄駅 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
    築年月 2000年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 98
    偏差値 ～50
    アクセス数 13285
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    杉並宮前パークホームズ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 174万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    杉並宮前パークホームズ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 324万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    アネックス宮前

    アネックス宮前の外観
    住所 東京都杉並区宮前2丁目21番10号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩20分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス宮前 1B アネックス宮前 1B 6万円
    (3,000円)    		 60,000円 60,000円 20.46m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グランデージ都

    グランデージ都の外観
    住所 東京都杉並区南荻窪1丁目
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩21分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデージ都 グランデージ都 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.2m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    MaisonSun

    MaisonSunの外観
    住所 東京都杉並区南荻窪1丁目
    築年数 2024年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｉｓｏｎ　Ｓｕｎ 101 Ｍａｉｓｏｎ　Ｓｕｎ 101 23.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 61.92m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ロジェール・リアン

    ロジェール・リアンの外観
    住所 東京都杉並区宮前3丁目18番
    交通 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩17分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロジェール・リアン 102 ロジェール・リアン 102 19.9万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 無 57.52m² 2LDK 1階 南
    ロジェール・リアン 101 ロジェール・リアン 101 20.2万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 無 61.72m² 2LDK 1階 東
    ロジェール・リアン 202 ロジェール・リアン 202 20.5万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 無 57.52m² 2LDK 2階 南
    ロジェール・リアン 103 ロジェール・リアン 103 20.5万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 無 60.01m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    寿

    寿の外観
    住所 東京都杉並区高井戸西3丁目8番6号
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寿 201 寿 201 14.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52.58m² 1LDK 2階 西
    寿 201 寿 201 15.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52.58m² 1LDK 2階 西

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周辺の新築マンション

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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 2635
  • 新築

    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～12,890万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 5158
  • 新築

    ディアナコート永福町翠景

    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2031
  • 新築

    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1143
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3447

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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