エスポワール藤崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,343円 |
| 平均m²単価 | ＠2,221円 |
| 上位専有面積 | 44.79m²：7件 29.65m²：3件 32m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：5件 |
エスポワール藤崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩17分
京急大師線／鈴木町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『鈴木町駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール藤崎の口コミ・評判
2024年4月
asukaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅まで３駅で、電車も時間帯にもよるが、あまり混雑しない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道が平坦で歩道があるため歩きやすい 大きな工場も無く、閑静な住宅街だと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみ置き場や共有部分の清掃が行われているため、比較的きれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングがお隣と離れているため、お隣の方の生活音はあまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーが近くにあるため、生活には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や学校、病院や公園が近くにあるため、子育てには困らないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 川崎大師駅
はるささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ローカルな駅ですが、京急川崎まで5分なので、都心や横浜、羽田空港へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中規模の病院が駅前にあります。コンビニはすぐあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 川崎大師名物のくず餅や、だるませんべい、とんとこ飴があります。 駅を背に直進すると、美味しいうなぎ屋さん、ベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 門前町として、いつも川崎大師の活気を感じられるのはよいです。大師公園という、広い公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番があります。参拝客も多く、人通りの多いにぎやかな街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京急川崎から乗り換えはありますが、とてもアクセスがいいと思います。 |
2022年11月 川崎大師駅
とーますさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅まで6分 朝も帰宅ラッシュ時も大幅に混雑することなく利用できる。運行も5～6分置きで利便性がとても高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはセブン、ファミマ、まいばすけっとなどのコンビニと松屋がある。総合病院と人気の耳鼻科、内科や眼科など病院は多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手軽に入れる松屋が駅前にある。あとは昔ながらの喫茶店。 商店街の方に歩いて行くと美味しいウナギ屋やパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく公園が多く、いつでも子供たちであふれている。保育園も幼稚園も多く子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので治安は悪くない。夜もうるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパの良さではここ以外思いつかない。ここからなら電車の乗り換え入れても、東京駅までも最速30分ほど横浜駅は20分ほど羽田空港も30分以内。車でも大師ICが近くとにかく利便性が随一。 |
2022年2月 鈴木町駅
【メリット】 目の前に味の素の工場とミュージアムがある。
近くにイトーヨーカドーがあり、帰宅時……
2019年1月 川崎大師駅
【メリット】 京急川崎駅から3駅、約14分。
繁華な駅まで一本の、便利な場所です。
……
エスポワール藤崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.79 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 29.65 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 29.65 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.79 | |||||||
| 2015年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44.79 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区藤崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鈴木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.65～30.72㎡｜29.91㎡ | 64,750円｜7,157円/坪 |
| 2階～2階 | 32～44.79㎡｜38.39㎡ | 81,500円｜6,989円/坪 |
| 3階～3階 | 44.79～44.79㎡｜44.79㎡ | 99,250円｜7,326円/坪 |
| 4階～4階 | 44.79～44.79㎡｜44.79㎡ | 96,500円｜7,122円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.65～32㎡｜30.79㎡ | 65,666円｜7,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.65～44.79㎡｜41.42㎡ | 90,555円｜7,220円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
