Ｍアーバンヒルズ府中の外観
-
Ｍアーバンヒルズ府中のエントランス
-
Ｍアーバンヒルズ府中のその他
-
Ｍアーバンヒルズ府中のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 107,800円 |
| 平均坪単価 | ＠7,808円 |
| 平均m²単価 | ＠2,362円 |
| 上位専有面積 | 43.58m²：2件 43.51m²：2件 55.26m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 |
Ｍアーバンヒルズ府中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／分倍河原駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
-
所在地(住所)
東京都府中市片町3丁目17-2 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
2021年8月
-
総戸数
9戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Ｍアーバンヒルズ府中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Ｍアーバンヒルズ府中の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 分倍河原駅
こいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と南武線を利用できます。快速や特急も止まるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出るとすぐに商店街に通じています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は小さなお店が多い印象です。ハシゴしたくなるような居酒屋さんが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公立の小学校があります。保育園もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安は良いです。歓楽街というほどのものもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急が止まる駅相当のコストかと思います。物価も高くありません。駅から少し離れればスーパーはあるので住みやすいと思います。 |
2023年5月 分倍河原駅
ウィステリアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅までのアクセスが30分以内で、南武線にも乗り換えができるので立川や川崎にも乗り換えなしでアクセスができる。各駅から特急、京王ライナーも止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにMINANOがあるので、そこで食材などの購入ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 遅いところは24時ごろまでごはんを提供してくれるので疲れて何もしたくない時でも利用可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に小学校、中学校があり、駅からのアクセスが良好。交通遊園や郷土の森向かうバスもあるので子育てするときには重宝する。坂は急なもののエレベーターやスロープがあるので自転車やベビーカーでの移動も可。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 10年ほど毎日のように駅を使用しているが今のところ分倍河原駅でもめ事があるのを見かけたことはない。府中は電灯がとても明るくかつ数も多いので夜の道でも安心感が大きい。駅の出入り口は一か所なので待ち合わせは便利。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃それなりで交通の便はある程度確保できるので満足度は高い。 |
2023年3月 分倍河原駅
ひさのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通面でのメリットは、東京の西にも東にも行きやすいことです。分倍河原駅は、京王線とJR南武線の2線が走っています。京王線は新宿駅、JR南武線は立川駅が通っております。そのため、分倍河原駅は東京都の東都心部、西都心部、の両方面にアクセスしやすい駅です。新宿駅までは急行で約25分〜30分、立川駅までは各停で約15分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設面でのメリットは、スーパーが多いことです。分倍河原駅周辺には、サミット、いなげや、100円ショップがあります。また、徒歩15分かけて隣の西府駅へ向かうと、オーケーストアもあります。生活用品や食料品を調達するのに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店充実面でのメリットとしては、分倍河原駅の商店街沿いにマクドナルドがあり、ラーメン屋も3〜4軒ほどあることです。特にラーメン屋は油そばや家系ラーメンなどもあるため、ラーメン好きな人にとっては嬉しいポイントとなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしや子育て充実面でのメリットとしては、保育園や小児科が多く、子育てしやすい環境にあることです。その他、子供を一時的に遊ばせる施設が数カ所あり、そこでパパ友やママ友との交流が生まれ、子育ての意見交換もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の面でのメリットとしては、事件がほとんどおきない点です。新聞やニュースを見ても、分倍河原周辺で暴行事件など犯罪がおきた話はほとんど聞きません。交番も駅の近くと住宅街付近にもあり、お巡りさんが常駐しているので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスの面でのメリットとしては、都心に電車で30分ほどで通える好アクセスなのに対し、家賃が都心部と比較して5割〜7割ほどのため、コスパは良いと思います。私が住んでいた賃貸物件は、2LDKで月8万円ほどでした。その後引っ越した新宿区の賃貸物件は、同じ間取りで月15万円ほどでした。 |
2022年11月 分倍河原駅
ut_heartfulさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と京王線が利用できて、南武線は大きな駅（立川）まで時間がかからず、京王線も特急が止まるため、利便性としてはかなり良いと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街に飲食店やドラッグストアなどがあり、また少し歩けばスーパーやレストランなどが入った商業施設や、病院なども多くあるため、充実していると感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょこちょこと店自体の入れ替わりはありますが、マクドナルドや松屋などのリーズナブルなお店が多く、またその中でもメニューが多いため、選択肢が増えることは良いと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いくつかの保育園や府中第三小学校、府中第三中学校などが近くにあります。ほかにも少し離れたところに大通りに面していない公園があり、ある程度の安全性はあると思っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅自体井が古いものの、掃除はしっかりとされているのか綺麗な印象はもたらされます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から五分でそれなりの広さの我が家が賃料5万3千円で、想定していたよりは安く済んでいます。住みやすさを考えれば良い場所だと思います。 |
Ｍアーバンヒルズ府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.51 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 55.26 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.58 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.51 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.58 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■府中市片町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■府中市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■分倍河原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.51～43.58㎡｜43.54㎡ | 105,500円｜8,010円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.26～55.26㎡｜55.26㎡ | 117,000円｜6,999円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.51～55.26㎡｜45.88㎡ | 107,800円｜7,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
