エスポラールの外観
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エスポラールのその他
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エスポラールのその他：シューズボックス
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エスポラールのその他：給湯リモコン
エスポラールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩6分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄5丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポラールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスポラールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 光が丘駅
みゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延などほとんどないです。始発なので絶対座れるのは最高！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てエレベーター登ったらすぐイオンがあります。雨に濡れることもありません！！とても買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てエレベーター登ったらくら寿司やサイゼリヤなどたくさんの飲食店があって便利！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターも工事してきれいになりました！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 光が丘は自然も豊かで駅周辺も綺麗です！治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。駅周辺にスーパーや100円ショップ、飲食店など集中しています。 |
2023年5月 光が丘駅
かやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり、新宿からの終電が遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があるので帰りに買い物して大体揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多数あり、フードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や小学校などそろっています。病院も大体あります。 都立公園で1番大きい光が丘公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も消防署もあります。 商業施設はリニューアルしたばかりで綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アエナやダイソーもあるので、安く求めやすいです |
2023年2月 光が丘駅
てるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅です。 車両は小さ目ですが、激混みになることはあまりなく 通勤ストレスは他路線に比べて小さい。 座れることもあります。 最近エスカレーターの改修工事が終わりました。 駅構内、トイレは綺麗だと思います。 中を少し歩きますが、区民センターとつながっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高齢者・若者（40代くらいまで）は、6:4くらいでしょうか。 駅周辺は20数年前パークタウンというかつてURが作った街で、当時働き盛りの人が一斉に住み始め そのまま高齢となったパターンかなと思います。 都営住宅もたくさん混在してます。 IMAという、大きなショッピングセンターがあり、平日でも賑わってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | IMAに、様々なお店があります。 有名チェーンのサイゼやマック、KFC、スタバ、リンガーハット、杵屋等 階数の違うところに丸亀製麺などフードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の方が多いです。 四季の香公園は、雰囲気が良くとても綺麗でおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、良い方です。 あまり落書きも見ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールが最大の特徴ですね。 ゆうゆう窓口のある郵便局もあり、駅近であればほぼ何でも揃う。 家賃はそこそこですが、最近は買う方が高くなっている傾向です。 |
2022年5月 光が丘駅
trさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅。新宿や六本木などに一本で、座って行けるのが良いです。混雑時は座る為に次の電車を待つ必要がある時もあります。大江戸線の駅にしては地下深くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は充実していて、区役所の出張所もあるので、光が丘でほぼ生活は完結可能です。広い公園の中に住んでいるような感覚ですので、散歩には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が新しくなり、全て行ききれないほど飲食店はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 今の時代にしては子供は比較的多く、保育園も多いので、保育園もどこかには問題なく入れるのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いかと思います。住民に単身者は少ない地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさはとても高いです。不満はほとんど無いのではないかと思います。 |
エスポラールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 26.9 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 26.9 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26.9 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26.9 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 1K | 東 | 26.9 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬春日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
