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エリール東戸塚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エリール東戸塚

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 126
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 80,857円
平均坪単価 ＠6,279円
平均m²単価 ＠1,899円
上位専有面積 42.33m²：14件
上位間取り 2DK：14件

エリール東戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩6分
    JR東海道本線／戸塚駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区川上町392 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エリール東戸塚の口コミ・評判

2024年4月

のむそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット オーロラモールで買い物がすべて済むので便利。子育てもしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 戸塚駅

ちぃさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線、湘南新宿ライン、地下鉄が通るので、利便性はかなり良いと思います。
また横浜で大半の方が降りるため、都心まで座れるというメリットがあります。
また戸塚駅までバスで通っているのですが、バスの本数も私の住んでいる場所は多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 必要最低限の生活施設は存在しているので、今まで困った経験は特にありません。
飲食店の充実
4 		メリット ピザが頼める鎌倉パスタがモディに存在していることです！
また、こなひきじじいという深夜遅くまでやっている居酒屋があるのもグッドです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て経験はありませんが、戸塚は公園が多い方だと思います。
遊び場には困りませんでした。
治安
4 		メリット 横浜や藤沢などに比べたら、駅治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー向け、おひとり様向け様々な物件があります。
コンビニもすぐのところにある物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・420文字）

2024年2月 東戸塚駅

旅するチマさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 戸塚駅は、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR東海道線、市営地下鉄ブルーラインが乗り入れています。東京まで乗り換えなしで40分前後のため、通勤や通学にも便利です。また横須賀線または湘南新宿ライン下り線を利用すると人気観光スポットの鎌倉まで15分というのも魅力です。西口には大きなバスターミナルもあり、各方面へのバスも発着しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近にはモディ、サクラス、トツカーナなどの商業施設があり、駅から直接出ているペデストリアンデッキや地下通路で繋がっています。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックや塾など、どの施設を利用するにも大変便利です。
また、区役所が駅前にあり、そちらもデッキで繋がっています。改札から1分で到着しました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の商業施設には多くの飲食店が入っています。マクドナルドやミスタードーナツ、スターバックスなどの有名店から、口コミで高評価を得るお店まで幅広く利用できます。また、西口を出ると居酒屋が立ち並ぶ通りもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 評判の良いクリニックも多く小さなお子さんを育てる世代も安心して暮らせます。区役所が駅直結なので、サポートを受けやすいメリットもあります。また、ペデストリアンデッキが広く広がっているため、ベビーカーでの移動も便利です。
治安
5 		メリット 駅周辺をぐるりと商業施設が囲んでいるので、常に人通りが多く安心して通行できます。戸塚駅西口東口ともに、ペデストリアンデッキが繋がっているので視界も開けており、治安も良いと感じます。区役所と駅直結なので、大きな公共施設があることも治安の向上になっていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、高い利便性とのバランスを考えると住みやすい価格になっていると思います。物価も一般的です。駅周辺には野菜を販売する直売場や、新鮮なフルーツを安く取り扱うお店などもあるため、工夫次第で生活費を抑えることもできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・688文字）

2023年4月 東戸塚駅

ユーマックスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京にも乗り換えなしで行けるのは楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 子供を育てるにはとてもいい環境だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店系のお店はそこそこあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も良く、子育てにはいい環境だと思います。
治安
5 		メリット 隣の戸塚駅、保土ヶ谷駅と比べると治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜市の中では安い方だと思いますので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年2月 東戸塚駅

よしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR横須賀線と湘南新宿ラインの路線が使えるので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近隣に商業施設があるのでとても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 1人でも入りやすい店舗が多く遅い時間まで営業しているので仕事帰りにも利用できるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本的には階段があるところにはスロープもしくはエレベーターがあるので不便はないと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗なところが多いのでいやな気分になることは少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 施設が充実しているので隣の保土ヶ谷駅よりコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エリール東戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 2DK 南東 42.33
2024年4月 2階 2DK 南東 42.33
2016年10月 1階 2DK 南東 42.33
2016年5月 1階 2DK 南東 42.33
2016年3月 3階 2DK 南東 42.33

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区川上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.33～42.33㎡｜42.33㎡ 79,000円｜6,170円/坪
2階～2階 42.33～42.33㎡｜42.33㎡ 81,250円｜6,346円/坪
3階～3階 42.33～42.33㎡｜42.33㎡ 82,400円｜6,436円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.33～42.33㎡｜42.33㎡ 80,857円｜6,315円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エリール東戸塚と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンコーポ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町313番1号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 181
  • 賃貸

    カリエンテ28

    カリエンテ28の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カリエンテ28 201 カリエンテ28 201 7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.61m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    エリール斉藤

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 121
  • 賃貸

    フローラ

    フローラの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町504番3号
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラII フローラII 7.8万円
    (1,000円)    		 1.5ヶ月 無 49.69m² 3DK 1階 -
    フローラII フローラII 7.8万円
    (1,000円)    		 117,000円 無 45.86m² 3DK 1階 南
    JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩9分 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩9分 8.2万円
    (1,000円)    		 1.5ヶ月 無 49.69m² 3DK 2階 -
    フローラII フローラII 8.2万円
    (1,000円)    		 123,000円 無 45.86m² 3DK 2階 南
    フローラII フローラII 12万円
    (1,000円)    		 240,000円 無 75.94m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    エヌエフ東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町503番5号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 629

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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