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マディソンファームの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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マディソンファーム

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠8,099円
平均m²単価 ＠2,450円
上位専有面積 16m²：6件
上位間取り ワンルーム：6件

マディソンファームの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／宿河原駅 徒歩4分
    JR南武線／登戸駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『宿河原駅』　JR南武線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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マディソンファームの【賃貸】物件情報

マディソンファーム
マディソンファーム
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2025年5月 登戸駅

hyogeさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南武線、小田急線利用ができ非常に交通の便が良い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・36文字）

2023年10月 登戸駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線もあり、飲食店が周りに多い、コンビニも沢山あるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはコンビニ、飲食店、公園、があり、とても便利
飲食店の充実
5 		メリット 有名なところは無いが、穴場みたいに美味しいところが沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには保育園、幼稚園があり子供を預けてから行けるので便利
治安
5 		メリット とても良い、暴走族や、うるさいバイクなどもないく平和で安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価もそれほど高くなく、都心にも行きやすいので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年7月 登戸駅

ロデオとジュリエットさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南武線と小田急線の2線使える上に急行もとまります。
小田急線は東京メトロ千代田線直通もあるので、都心に勤務地がある方には非常に便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は再開発が進み、近隣にはOKなどスーパーもあるため非常に便利。
少し歩けば業務スーパーや薬局も多く、多摩川沿いで休日は散歩も楽しめます。川崎市立多摩病院など医療機関も従実しており住むには非常によい駅だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、鳥貴族、ドトール、吉野家、日高屋といった定番のお店はあります。
比較的安く食べられるお店は多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 専修大学、明治大学などにアクセスし易く便利です。カリタス小学校やカリタス女子中高行きのバスも駅から出てます。
南武線宿河原方面に行くとスイミングスクールやテニススクールも住宅街の中にあるので子育てに良いと思います。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、酔っ払った学生は多いものの、あまり騒いでる印象はないので、逆に人目があって安全かもしれません。
昼は人通りも多く人目はあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小田急線の一つ先が東京都だが、急行も止まり２路線使えるのにこの家賃相場はかなりお得。
業務スーパーやOKもあるので物価も安く済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2022年11月 登戸駅

しまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前のバス、タクシー乗り場がわかりやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に総合病院があるので、重宝している。他にも本屋やカフェがあるのまもありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近に吉野家や日高屋があり、手頃な金額で外食できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターが小田急線、南武線共に利用しやすいように設置されていて便利。
治安
5 		メリット 駅前の新設されたトイレがモダンで綺麗。また、駅前に交番があり、安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 南武線と小田急線が両方使えるので、家賃相場と比較してもコスパはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

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マディソンファームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南 16
2025年6月 1階 ワンルーム 南 16
2025年1月 2階 ワンルーム 南西 16
2024年10月 2階 ワンルーム 南 16
2024年7月 2階 ワンルーム 南西 16

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区宿河原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宿河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～16㎡｜16㎡ 40,000円｜8,264円/坪
2階～2階 16～16㎡｜16㎡ 38,800円｜8,017円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～16㎡｜16㎡ 39,000円｜8,058円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    片岡荘

    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目13番27号
    交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩4分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 678
  • 賃貸

    サンライズ川蝉

    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目22番36号
    交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 339
  • 賃貸

    エストリバー

    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目6番11号
    交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 339
  • 賃貸

    シティメゾン多摩川

    シティメゾン多摩川の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目2番5号
    交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティメゾン多摩川 203 シティメゾン多摩川 203 4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15.59m² ワンルーム 2階 南
    シティメゾン多摩川 203 シティメゾン多摩川 203 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15.59m² ワンルーム 2階 南
    シティメゾン多摩川 103 シティメゾン多摩川 103 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15.59m² ワンルーム 1階 南
    シティメゾン多摩川 シティメゾン多摩川 4.3万円
    (-円)    		 43,000円 無 15.2m² ワンルーム 2階 南西
    シティメゾン多摩川 シティメゾン多摩川 4.3万円
    (-円)    		 43,000円 無 15.2m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    スズキハイム

    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8番3号
    交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩8分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 463

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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