THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIの外観
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THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIのその他：エアコン
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THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIのその他：廊下
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THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIのその他：浴室乾燥機
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THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIのその他：眺望
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THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIのその他：給湯器リモコン
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THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIのその他：ＴＶモニターフォン
THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩10分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院太田町53 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2024年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 烏丸駅
哭吽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ふらっと駅に向かっても大体丁度良く電車が来るので本数が多くて便利な証拠かなと思いました。 それに駅の中でお店やウィンドウ等があって定期的に入れ替えてくれるので見てて楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特にこれと言った用がなくても歩いてたら大体あるので個人的に助かってます。 美容品や衣類が沢山揃ってる様なビルも建ってますが最近あまり見ないファストフード店等も見かけるので個人的には嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落で人気なカフェから食べ慣れたファーストフード店まで沢山あって凄く好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 全然見かけません。 正直モールの中まで行かないとおむつ替え等はしづらいと思います 学校はちょくちょくビルの中に入っていたりしました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多い割に痴漢や盗人は1度も見かけたことが無いのでかなりいい方だと思います。 夜でも人が多いので安心して道を歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いものから高いものまで揃っていたので凄く便利だと思います。 |
2021年11月 烏丸駅
【メリット】 烏丸駅のメリットとしてはほとんど観光面で発揮しております。河原町では人が混雑しやすいので四……
2021年10月 西院駅
【メリット】 駅が改装されて最近綺麗になりました。降りてすぐのところにたくさん飲食店があり、飲み屋さんも……
2019年9月 西院駅
【メリット】 駅前はコンビニや銀行が多く、飲食店もたくさんあります。
夜は人が多く、明るいです……
THEGARNETSUITERESIDENCE西院IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.5 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 北 | 23.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 北 | 23.5 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 北 | 23.5 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 北 | 23.5 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院太田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 68,500円｜9,636円/坪 |
| 2階～2階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 69,000円｜9,706円/坪 |
| 3階～3階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 71,833円｜10,105円/坪 |
| 4階～4階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 72,833円｜10,246円/坪 |
| 5階～5階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 74,166円｜10,433円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 71,615円｜10,075円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
