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デュオスカーラ麹町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

デュオスカーラ麹町

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 10542
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  • 基本情報
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デュオスカーラ麹町の外観
  • デュオスカーラ麹町の外観
  • デュオスカーラ麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ麹町のエントランス

※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 73件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約572万円/坪 賃料:約13907円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.91％
偏差値ランキング

千代田区
549物件中の順位

デュオスカーラ麹町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩3分
    東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩11分
    東京メトロ銀座線／赤坂見附駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『麹町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『赤坂見附駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区麹町2丁目6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    麹町小学校

  • 中学校区域

    選択制

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    平成21年9月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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デュオスカーラ麹町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

デュオスカーラ麹町
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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デュオスカーラ麹町の口コミ・評判

2023年11月

シャンジーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 単純だけど使いやすい間取り、行き届いた管理。便利な立地、の割にリーズナブルな賃料。室内の気温が夏は比較的涼しく冬は暖かいので、冷暖房費が節約できる。一度は入ると出てきたくない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安がいい。表通りが一本入っているので騒音もない。飲食店、ジム、コンビニ、クリニックなど充実。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックス、エレベーター、監視カメラ、モニター付きインターフォン、オートロック有で安心感がある。共用部のメンテ、掃除が行き届いており、週に何度か通いでくる管理人さんも印象がよい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 使いやすい間取り。間仕切りで１DKにも１LDKにもなる。トイレ、バスが分かれており、追い炊き、乾燥行き付き。クローゼットも使いやすい。ベランダが比較的ひろい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて３分のところにスイーパーがある。コンビニも数分以内。飲食店が多く、オフィス街なのでコスパのよいランチ、キッチンカーが充実。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 麹町小学校はじめ、学校が多く、通学目的で入居する人も多い。老人ホームも充実。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

ネクロノミコンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット メトロの麹町益駅、半蔵門駅が至近で使えるので便利。
少し歩くと、永田町駅や四ツ谷駅にも出られる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 麹町小学校の真裏で、通りから一本入ったところにある。緑は多い。
治安も良いと思う。
皇居が近く、四季折々で散歩すると楽しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミステーションなど、暮らしやすい。
隔日の午前中は管理人常駐で、掃除は行き届いている。
12月になるとエントランスにクリスマスツリーが出現するのは良い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 初期状態での内装でも十分綺麗。
（特にキッチン、トイレ、バスルーム）
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所にココス、成城石井、ドラッグストア等があり、買い物には困らない。
スタバやコンビニも至近で便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が麹町小なので、教育環境は明らかに良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

らんらんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車通りが少ないため、窓を開けてもとても静か

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年8月

titiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 麹町駅と半蔵門駅の間なので、二つ駅の飲食店を利用できる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ビジネス街だが閑静な、多数の公園にも近い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状況の清掃について、ほぼ毎日掃除してくれるので共有部はきれい
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 二重床なので、それなりには防音している。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 麹町駅と半蔵門線に近いので、飲食店の数はそれなりにある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 麹町小学校の学区で、学校からも近い、周辺に薬局なども複数ある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 半蔵門駅

カタツムリさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大手町や渋谷まで一本で行けます。また東急田園都市線直通です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 静かでとても平和です。地元の服屋があります。
飲食店の充実
4 		メリット 焼き鳥やラーメンの美味しい店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 皇居の近くにあるのでとても治安が良いです。
治安
5 		メリット 東京都のなかでも治安はとっても良いです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地は高いですが値段が、安定しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2022年12月 四ツ谷駅

Sontonさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄南北線、ＪＲ中央線の快速停車駅のため交通利便性がとてもいいです。バスも停車するので、千代田区や新宿区の各方面からは徒歩以外にバスで移動する選択肢もあるため近隣のターミナル駅として機能しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 新しくできたショッピングモールのコモレ四谷は雰囲気がとてもよく、散歩するのに気持ちが良いです。中には、ライフやドラッグストア、100円ショップ、レストランやその他の施設があり、一日過ごすことができます。１
飲食店の充実
4 		メリット アトレ四谷とコモレ四谷の中にはたくさんの飲食店があります。アトレ内の買い物はＪＲＥポイントがつきます。コモレ四谷ではレストランが１０以上あります。ここらへんのお店でテイクアウトして外濠公園で食べるのも気持ちが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 外濠公園のアスレチックで遊ぶのが子供のお気に入りです。砂場もあるので、砂場遊びセットを持ってくるとよいかもしれません。お昼になると、テニスコートや野球場でプレイしているのを見ながら、ランチにするのもよいです。
治安
4 		メリット 新宿区側と千代田区側では治安が違うかもしれません。駅前の交通量は大変おおく、気を付ける必要があります。場所柄交番と警察官の数はとても多いです。特に皇居と赤坂御所の間でパレードがある場合等は警察官のほうが多いくらいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 外濠公園で無料で活動することもできますし、ゴールドジム四谷にいって有料でワークアウトすることもできます。番町側は小学校、中学校、高校がたくさんあり、子供たちがたくさんいてにぎやかです。土地の価格はどんどんあがっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年12月 麹町駅

clara123さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 銀座まですぐで利便性が良い。地上から地下まですぐに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット クリニック、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃っている。24時間営業の成城石井がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から市ヶ谷方向または永田町方向に歩けば、ちょこちょことあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の小中学校が近場にあり、まあまあ評判が良い。
治安
5 		メリット 総じて良い。不審な出来事をあまり見聞きしていない。民度が高くマナーが良い住民が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高いものの、選ばれし人が住むエリアという感じ。地価は高いものの士業や経営者が多く、都心にアクセスが良いので働きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2019年11月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR総武線、都営地下鉄丸ノ内線、南北線と3駅が利用でき、新宿、渋谷、六本木、池袋など都心の……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオスカーラ麹町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(549物件中)

千代田区麹町ランキング

位
(38物件中)

麹町駅ランキング

位
(157物件中)
半蔵門駅の偏差値ランキング / 四ツ谷駅の偏差値ランキング / 赤坂見附駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,917万円

推定相場坪単価572万円/坪

推定相場㎡単価173万円/㎡

想定賃料　　15.9　～　17.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,211円～14,602円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.91％
価格帯別判定 i

デュオスカーラ麹町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,435 ～ 7,608万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,089 ～ 7,435万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,744 ～ 7,089万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,398 ～ 6,744万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,052 ～ 6,398万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千代田区 170位 / 410物件中
千代田区麹町 16位 / 25物件中
半蔵門駅 75位 / 126物件中
麹町駅 73位 / 116物件中
四ツ谷駅 61位 / 152物件中
赤坂見附駅 35位 / 78物件中

坪賃料ランキング

千代田区 243位 / 372物件中
千代田区麹町 16位 / 19物件中
半蔵門駅 76位 / 109物件中
麹町駅 73位 / 98物件中
四ツ谷駅 82位 / 120物件中
赤坂見附駅 54位 / 74物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,725～7,070万円

※中央値：6,897万円

予測坪単価：571万円/坪

予測㎡単価：173万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年)

千代田区ランキング

位
(152物件中)

千代田区麹町ランキング

位
(8物件中)

半蔵門駅ランキング

位
(34物件中)
麹町駅の騰落率ランキング / 四ツ谷駅の騰落率ランキング / 赤坂見附駅の騰落率ランキング

デュオスカーラ麹町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年6月）		 1階 南南東 /東北東
1階 北北西
2階 南南東 /西南西
3階 南南東 /西南西
3階 南南東
4階 北北西
5階 南南東 /西南西
6階 南南東 /西南西
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デュオスカーラ麹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 7階 1SLDK 南 ルーフバルコニー ー
2 2025年2月 2025年6月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年2月 2025年6月 2階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年10月 2024年11月 2階 1LDK 南 ー ー
5 2023年3月 2023年4月 1階 1DK 北 ー ー
6 2022年9月 2022年10月 6階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年8月 2022年8月 2階 1K 北 角部屋 ー
8 2021年5月 2021年7月 5階 1R 北 ー ー
9 2021年3月 2021年5月 5階 1R 北 ー ー
10 2019年10月 2019年12月 2階 1LDK 南 ー ー
11 2019年8月 2020年1月 4階 1LDK 南 角部屋 ー
12 2019年7月 2019年8月 2階 1LDK 南 ー ー
13 2019年2月 2019年7月 2階 1LDK 南 ー ー
14 2018年12月 2019年1月 10階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
15 2018年9月 2018年12月 10階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
16 2018年1月 2018年2月 6階 1LDK 西 ー ー
17 2017年12月 2018年1月 6階 1LDK 西 ー ー
18 2017年11月 2017年11月 1階 1LDK 南 ー ー
19 2017年9月 2017年10月 1階 1LDK 南 ー ー
20 2017年9月 2017年9月 4階 1DK 北 ー ー
21 2017年4月 2017年5月 1階 1LDK 南 ー ー
22 2017年2月 2017年3月 1階 1LDK 南 角部屋 ー
23 2017年1月 2017年1月 1階 1LDK 南 ー ー
24 2016年11月 2016年12月 2階 1LDK 北 リフォーム ー
25 2016年10月 2016年10月 1階 1LDK 南 ー ー
26 2016年9月 2016年9月 2階 1LDK 北 リフォーム ー
27 2016年8月 2016年11月 5階 1R 北 ー ー
28 2016年3月 2016年7月 1階 1LDK 北 角部屋 ー
29 2015年12月 2016年7月 5階 1R 北 ー ー
30 2015年10月 2015年11月 3階 1LDK 南 ー ー
31 2015年6月 2015年11月 5階 1R 北 ー ー
32 2014年12月 2014年12月 2階 1LDK 南 ー ー
33 2014年7月 ー 2階 1LDK 南南東 ー ー
34 2014年7月 ー 2階 1LDK 南南東 ー ー
35 2014年2月 ー 6階 1LDK 西南西 ー ー
36 2013年10月 ー 6階 1LDK 西南西 ー ー
37 2011年9月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー
38 2011年7月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
39 2011年7月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー
40 2011年5月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー
41 2011年3月 ー 4階 1LDK 南南東 ー ー
42 2011年1月 ー 5階 1DK 北北西 ー ー
43 2009年12月 ー 2階 1 K 北北西 ー ー
44 2009年11月 ー 2階 1 K 北北西 ー ー
45 2009年9月 ー 4階 1LDK 北北西 ー ー
46 2009年1月 ー 2階 1DK 北北西 ー ー

…残り26件
平均 3階 41.23㎡ 5.71㎡ 4,505万円 ＠356万円 ＠108万円 13,239円
310円		 9,700円
227円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオスカーラ麹町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオスカーラ麹町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千代田区麹町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 32.12～41.28㎡｜38.79㎡ 3,989万円｜339万円/坪
3階～4階 36.04～41.28㎡｜39.3㎡ 3,765万円｜317万円/坪
5階～6階 27.89～41.13㎡｜35.19㎡ 4,076万円｜387万円/坪
7階～8階 58.43～58.43㎡｜58.43㎡ 10,800万円｜611万円/坪
9階～10階 103.28～103.28㎡｜103.28㎡ 12,750万円｜408万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.33～103.28㎡｜46.53㎡ 5,128万円｜354万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.13～41.13㎡｜41.13㎡ 4,556万円｜366万円/坪
北・北東・北西向き 27.89～36.62㎡｜32.99㎡ 3,515万円｜355万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 3 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュオスカーラ麹町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1LDK 南 41.28
2025年2月 3階 1LDK 北 36.62
2023年10月 5階 1K 北 27.89
2023年10月 4階 1LDK 南 41.28
2023年9月 6階 1LDK 南 39.33

…残り68件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオスカーラ麹町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオスカーラ麹町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千代田区麹町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.12～41.28㎡｜37.96㎡ 144,120円｜12,606円/坪
3階～4階 30.64～41.28㎡｜37.32㎡ 148,000円｜13,175円/坪
5階～6階 27.89～46.47㎡｜37.95㎡ 148,400円｜13,011円/坪
7階～8階 34.95～46.62㎡｜36.61㎡ 139,285円｜12,650円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.95～46.62㎡｜40.05㎡ 147,810円｜12,229円/坪
東向き 46.47～46.47㎡｜46.47㎡ 169,000円｜12,023円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.89～46.47㎡｜34.69㎡ 142,468円｜13,585円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 24 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 15 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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デュオスカーラ麹町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メイゾン麹町

    メイゾン麹町の外観
    住所 東京都千代田区麹町3丁目1番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
    築年月 1982年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,020万円
    426万円
    129万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メイゾン麹町     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    メイゾン麹町PR     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション麹町

    住所 東京都千代田区麹町2丁目5番3号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
    築年月 1981年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 7919
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,185万円
    481万円
    146万円
  • 中古

    コノエ一番町

    コノエ一番町の外観
    住所 東京都千代田区一番町10番9号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分
    築年月 2012年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 11992
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,511万円
    827万円
    251万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    CONOE一番町
    高資産価値・割安 新着
    CONOE一番町     		7,680万円 812.1万円 31.26m² 1LDK 4階 南西 129万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    THE　CONOE　一番町
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    THE　CONOE　一番町     		32,580万円 1,375.1万円 78.32m² 2SLDK 12階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月28日
    ＴＨＥ　ＣＯＮＯＥ一番町
    リノベorリフォーム済み
    ＴＨＥ　ＣＯＮＯＥ一番町     		32,980万円 1,392.0万円 78.32m² 2SLDK 12階 南西 相応
  • 中古

    麹町センタービル

    住所 東京都千代田区麹町3丁目5番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
    築年月 1980年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6807
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
    109万円
  • 中古

    エクセル麹町

    住所 東京都千代田区麹町3丁目4番6号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分
    築年月 1989年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 4056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
    109万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサスプレンディッド麹町

    カーサスプレンディッド麹町の外観
    住所 東京都千代田区麹町2丁目6番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分 16.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.35m² 1K 5階 南
    カーサスプレンディッド麹町 401 カーサスプレンディッド麹町 401 16.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 9階 南
    カーサスプレンディッド麹町 401 カーサスプレンディッド麹町 401 16.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    クレアーレ麹町

    住所 東京都千代田区麹町2丁目10番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 804
  • 賃貸

    LaSante麹町

    LaSante麹町の外観
    住所 東京都千代田区麹町3丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬａＳａｎｔｅ麹町 0804 ＬａＳａｎｔｅ麹町 0804 17.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.1m² 1K 8階 東
    ＬａＳａｎｔｅ麹町 0602 ＬａＳａｎｔｅ麹町 0602 18万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 38.22m² 1K 6階 東
    東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分 19.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.22m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    カーサ麹町

    カーサ麹町の外観
    住所 東京都千代田区麹町3丁目10番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ麹町 カーサ麹町 15.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 31.88m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ダブルリーブス半蔵門

    住所 東京都千代田区麹町2丁目2番16号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 411

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    ザパークハウス麹町三丁目

    ザパークハウス麹町三丁目
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    所在地 東京都千代田区麹町3丁目7番3他1筆（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 （6番出口）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 57戸
    専有面積 42.85㎡～62.38㎡
    間取り 第三期（最終期） 1LDK・2LDK
    スコア 4.5
    投票数 14票
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    プラウド神田

    プラウド神田
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 94戸
    専有面積 43.91㎡～79.70㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 3832
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    ザパークハウス千代田三番町

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    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町6番2（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 （5番出口）
    階建 地上14階 地下2階建
    総戸数 58戸
    専有面積 55.52㎡～168.02㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
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    パークコートザ三番町ハウス

    パークコートザ三番町ハウス
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 193戸
    専有面積 63.11㎡～76.12㎡
    間取り 第3期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 6498

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