ベルフィールド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 123,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,283円 |
| 平均m²単価 | ＠2,203円 |
| 上位専有面積 | 56.92m²：9件 60.75m²：6件 56.26m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2DK：2件 |
ベルフィールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩23分
京王線／上北沢駅 徒歩25分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『上北沢駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区船橋4丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
世田谷区立希望丘小学校
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中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフィールドの口コミ・評判
2024年3月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とても暮らしやすいです。小学校・中学・スーパー・100円ショップ・クリーニング・銀行・ドラッグストアが徒歩圏内で近く、暮らしに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 経堂駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近いうえに住みやすい。急行が止まるので新宿駅や千代田線に乗り換えられる代々木上原まですぐに行くことができる。駅のホームが広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティの他、商店街にも多くの店があり、とても住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店や有名なお店がいっぱいあり、とても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた街で学校等も多く良い。大きいスーパーがいくつもあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、ヤンキーのような人も見かけないので治安は良いと思う。深夜女性1人でも歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むには落ち着いた街で治安も悪く無く良い。 |
2023年9月 経堂駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるから便利。改札が一つだから迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティの中にスーパー、本屋、タリーズがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、ケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ、エレベーター、エスカレーターは完璧。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに商店街、小学校があるため、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が通るようになったことで住みやすくはなったと思う。 |
2023年5月 経堂駅
mihoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の停車駅です。新宿まで急行で10分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に経堂コルティという商業施設があります。食料品、日曜雑貨、レストラン、病院などなんでもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミシュランガイドに載るイタリアンや、おいしいパン屋さん、カフェなどがあり、遠方から来る人もいるくらいおいしいお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のコルティの屋上が開けた庭園になっていて、子供が小さいときは、そこで遊ばせたり、ごはんを買って来て食べさせたりしました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。農大や、私立中高がある学生の街なので、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や都心へのアクセスが良いし、緑の多い閑静な住宅街があります。子育てをする際、環境面では申し分ないです。土地の価格は高いですが、それに見合うと思います。 |
2021年10月 経堂駅
【メリット】 駅横には病院、スーパー、本屋、雑貨屋、レストランの入るコルティーがあり、駅周辺は商店街も充……
ベルフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.92 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.92 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.26 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.92 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.75 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区船橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.26～56.92㎡｜56.65㎡ | 122,400円｜7,142円/坪 |
| 4階～4階 | 49.52～60.75㎡｜57.4㎡ | 123,625円｜7,135円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～60.75㎡｜57.56㎡ | 124,400円｜7,164円/坪 |
| 西向き | 49.52～60.75㎡｜56.92㎡ | 122,363円｜7,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
