ハイクレスト高田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 134,074円 |
| 平均坪単価 | ＠9,183円 |
| 平均m²単価 | ＠2,778円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：16件 57.24m²：5件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 2LDK：8件 |
ハイクレスト高田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／二子玉川駅 徒歩8分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩11分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩16分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川1丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイクレスト高田の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】急行が停まり、渋谷までも15分程で出られる。神奈川方面にも近くて便利住みやすさと家賃のバランスが難しいが、それなりに満足できるまち |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】セレブな街ニコタマこそ二子玉川駅 高島屋やライズショッピングができとても便利でおしゃれな街です。静か。 多摩川を眺めながらゆっくりできる。 駅周りもわりとキレイ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】オシャレな店はたくさんあります。 スタバが4カ所ある 高級カフェやレストランばかりでなく、すき家やケンタ、マックなどもある(2019年時点) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】多摩川があり景色もありまわりも静か。 リボンストリートに綺麗なトイレあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 二子新地駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで田園都市線一本で30分以内であり、近い。． 二子玉川駅へ出れば、乗り換えていろんな場所へ行ける(自由が丘、横浜など) 電車の本数は多く、すぐに来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、弁当屋さん(オリジン弁当)、コンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)、まいばすけっと、珈琲屋、スーパーのガーデン、魚屋さん魚市、肉屋さん、クリニック(内科、歯科等)、薬局ウェルシア・個人薬局、など大体のものが全て揃っている．生活での不便が全くないと言っていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店(れんげ食堂東秀、バンブー、タイ料理屋、炭たけ、ことぶきやなど居酒屋)、ラーメン屋(みうら、ロクメイ)など、多種多様で、リーズナブルなお店も多い。迷ってしまうほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から10分ほど歩いたところにある。 エレベーターエスカレーター、階段を利用して、ホームに上がることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番があり、お巡りさんも朝の通勤時間帯などには立って見張りをしているので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが良く、多摩川付近であり、場所の人気もあるが、川崎市の住所であり、家賃が抑えられる |
2022年8月 二子玉川駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、渋谷まで1本で出ることが出来るので大変便利です。またバスや貸し自転車などの交通手段も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設がいくつもあり、日常的な買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほとんどの有名なチェーン店が揃っています。飲食で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは充実しています。ベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても明るく治安もいいです。うるさいこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物に便利で大きなマンションもあり、住みやすい町だとおもいます。 |
2021年6月 二子玉川駅
【メリット】 駅の周辺はかなり大きな商業施設があり買い物などは全てここで問題ないです。
雨にも……
2020年1月 二子新地駅
【メリット】 渋谷まで30分、横浜まで1時間圏内です。多摩川が近くにあるため自然にも恵まれ、昔から住んで……
ハイクレスト高田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～57.24㎡｜48.33㎡ | 125,625円｜8,645円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～57.24㎡｜50.1㎡ | 136,250円｜9,055円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～55.24㎡｜47.83㎡ | 135,000円｜9,366円/坪 |
| 4階～4階 | 45.36～57.24㎡｜50.28㎡ | 139,090円｜9,191円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～57.24㎡｜49.31㎡ | 134,074円｜9,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
