メイハイツ下北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 123,904円 |
| 平均坪単価 | ＠11,002円 |
| 平均m²単価 | ＠3,328円 |
| 上位専有面積 | 32m²：6件 40m²：3件 36.87m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1LDK：6件 2DK：5件 |
メイハイツ下北沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目45-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイハイツ下北沢の口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京王井の頭線に池の上駅が最寄りだが、小田急線下北沢・東北沢駅も大差無い距離（全て10分以内）で利用できる。 池の上が丘の上にあり下北沢と東北沢はその麓にあたる。物件は池の上と下北沢の間の坂の中腹に位置するので、どちらに行くにしても少し坂がある。 池の上は駅周辺にコンビニや小さい商店・スーパーがある程度だが、通勤の行き帰りに利用するくらいであれば十分。 下北沢の方は主要駅そのものなので、なんでも揃う。 商業施設も、ダイソー・ユニクロ・グルメシティなどが入った南口のRecipe下北と、三省堂・シマムラの入った北口のピーコックストアが選べる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街なので、下北沢が近い割には静かで落ち着いている。 子供が遊べそうな公園までは少し歩くが、無いことはない。 線路沿いだったが小田急線の地下化で、小田急線が走っていたところが空いていて工事中。 緑道になるという噂があるので、それが完成すれば、住環境もよくなる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
小さな門があるだけだが、外観は洋風で可愛らしい雰囲気。 周りも静かな住宅街なので、周辺街区との一体感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広いバルコニー側の日照はかなり良く、洗濯物で家族3、4人分を1日溜めたくらい、お布団で2枚くらいは干し切れる広さと日照がある。 段差は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーオオゼキとダイコク薬局とサワダヤ（小物家具等の日用雑貨屋）が近いので、食品・日用品・薬品は安く買える。 飲食店は喫茶店や居酒屋が充実。ファストフードも一通り揃っており、新しい食べ物のお店もよくオープンするのでグルメな人は何度歩いても飽きがこない。 劇場も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
北沢タウンホールには、世田谷区役所の出張所、子育て支援センターや、男女共同参画センターラプラス（授乳室・プレイルームの完備。女性問題関連図書や行政資料をはじめとした団体・グループ等の資料が豊富に読めて、自由に勉強や読書やミーティングができるスペース。）が入っている。 授乳室のある施設も増えてきているし、赤ちゃんOKの座敷がある喫茶店も多い。 生活面では子供がいる家庭でも利用できるスペースが多い。 |
2016年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅が、下北沢・池の上・東北沢の三駅を遣えるので、非常に便利。 さらに、池ノ上・上北沢側は閑静な住宅街で緑も多く過ごしやすく、下北沢は何でもそろうので便利に利用できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街側と下北沢の繁華街側のどちらにも行きやすい。 住宅街側であれば緑も多く、過ごし易い。 交番も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はおしゃれにまとめられていて、清潔感がある。 小さめのアパートなので、特に共用施設のようなものはないが不便は無い。 緑化を進めたりと、手入れもこまめに行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
１Fには日当たり良好な広めのテラス有。フェンスまで使えば大型の布団4枚と日常の洗濯物までいっきに干せる。 全体的にリノベーションされているので、築年数は古いが新しいアパートと遜色なく、古い感じはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
下北沢に行けばなんでも揃う。 安い大型スーパーもあり、雑誌に載るような居酒屋も立ち並んでいるので、内食・外食問わず楽しめる。 池ノ上・東北沢側も、古き良き商店街のよさが残る店が多く、こちらもまた違った雰囲気で楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに幼稚園や保育園は多いが、待機児童問題で有名な区なだけあって入りづらい。教育に力を入れた私立幼稚園も多い。 下北沢病院が近く、小児科も近くに多くあるので選べる。 授乳室や、キッズスペースのあるタウンホールがあったり、子連れ歓迎の飲食店も多いので、かなり住み良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下北沢駅
rin588さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿渋谷にサクッといける！急行も止まる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近おしゃれな街に進化してます！大人も楽しめる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的。安くて個性のある店が多い。お金なくても楽しく生きれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区が一生懸命。遊び場充実。自転車行動も駐輪場充実でしやすい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | はっきり言って。よい！安心して暮らせます。普通に。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも安い。服は古着屋たくさんあるし。 |
2021年12月 下北沢駅
【メリット】 ランチを食べることができるお店が2階にあり，とても使いやすい駅だと思っています。通路も広く……
2021年10月 下北沢駅
【メリット】 個人笑点やライブ会場がある下北沢。独特な雰囲気で古着屋さんも沢山あって、他にはない唯一無二……
2019年11月 下北沢駅
【メリット】 飲食店やライブハウスなどが多く、夜中でも遊ぶところに困らないのがとても魅力的です。
メイハイツ下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36.87 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36.87 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.88 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36.87 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
