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ARKMARK渋谷初台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ARKMARK渋谷初台

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 185
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 150,726円
平均坪単価 ＠14,807円
平均m²単価 ＠4,479円
上位専有面積 34.62m²：10件 21.9m²：3件 44.78m²：1件
上位間取り 1DK：11件 1K：3件 1LDK：1件

ARKMARK渋谷初台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／初台駅 徒歩4分
    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『初台駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区本町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2023年11月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ARKMARK渋谷初台の口コミ・評判

2025年7月

しんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣に警察署があり、大通りに面しているので安全

デメリット（1件）

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2024年5月 初台駅

ナさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅から一駅だったり渋谷駅行きのバスが通っているので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット オペラシティ直結のため飲食店や本屋、ドラッグストア、ギャラリー、劇場など充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結のオペラシティにオシャレなベーカリーカフェやファーストフード、チェーン店のレストラン等があり便利。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 近くの新国立劇場でたまに子ども向けの演奏会などをやっている。
治安
2 		メリット 新宿駅から近いが、住宅街で比較的のどかな印象。酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 部屋数が少なかったり築年数の古い物件ならば安いものもあるので、新宿や渋谷へのアクセスが良いなど利便性を考えるとコスパが良く感じる場合もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・348文字）

2022年8月 初台駅

キリカナンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京オペラシティや新国立劇場が駅直結なので、雨の日でも濡れずにたどり着くことができて便利です
都営新宿線と直通運転をしているので、そちら方面に用事のある時は便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット オペラシティの中にカフェや百均、本屋など入っているので、ちょっとしたお買い物や、友人と会う時などはよく使っています。郵便局も入っています。
大きな病院はありませんが、小児科や内科などの個人病院は一通り揃っていますし、夜間診療をしてくれる病院もあります。
万が一の時はタクシーで新宿にある大きな病院にすぐなので、あまり心配はありません。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、ベーカリー、カレー屋さんなど有名店はありませんが、地域密着のたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は充実していて、選り好みしなければどこかしらに入ることができるようです。
旧玉川上水緑道に沿って公園がいくつかあり、安心して子供を遊ばせることができます。
治安
5 		メリット 駅の周りや街もとても綺麗です。渋谷区はいろいろなところに監視カメラが設置されているようなので、安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くないですが、子育てのしやすさや、利便性を考えるとコスパは悪くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・447文字）

2022年6月 初台駅

tomatoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線のみですが、新宿まで１駅、歩くことも可能なので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が充実しています。商店街が2つあります。
新宿が近いので、ショッピングは商業施設の充実していると日常生活の商店街の使い分けが可能です。
オペラシティもあって、買い物が楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 普通に日常生活をするのであれば、充分です。
新宿との住み分けもできていて、カフェなどがあるのもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには良さそうな感じです。
結構、子育て世代の方もいらっしゃいます。
治安
5 		メリット 駅周辺に大きな繁華街もないので、治安は、非常に良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット スパーや商店街もあり、生活するという利便性は高いと思います。
新宿から１駅にも関わらず、家賃も１ルームで１０万円弱とコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

2022年1月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王線の中でも新線なので、どの時間帯も割と空いている。駅の周辺には大きなスーパーもあれば、……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ARKMARK渋谷初台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 21.9
2025年5月 14階 1DK 南東 34.62
2025年3月 7階 1LDK 南東 44.78
2025年1月 11階 1K 南東 21.9
2024年12月 3階 1DK 南東 34.62

…残り10件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    幡代ハイム

    住所 東京都渋谷区本町1丁目
    築年数 1992年3月
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    口コミ数 2
    アクセス数 257
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    ラ・フォンティーヌ泉

    住所 東京都渋谷区本町1丁目
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    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 166
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    イレーネ初台

    イレーネ初台の外観
    住所 東京都渋谷区本町1丁目
    交通 京王線 初台駅 徒歩3分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 4
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イレーネ初台
    イレーネ初台     		14.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.43m² 1LDK 6階 南
    イレーネ初台
    イレーネ初台     		15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.57m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    Log初台

    Log初台の外観
    住所 東京都渋谷区本町1丁目
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Log初台
    新着
    Log初台     		15.7万円
    (10,000円)    		 無 無 33.57m² 1DK 7階 北西
    情報取得日:2025年07月20日
    Log初台
    新着
    Log初台     		15.7万円
    (10,000円)    		 無 無 33.57m² 1DK 5階 北西
    情報取得日:2025年07月20日
    Log初台
    Log初台     		16.2万円
    (10,000円)    		 無 無 33.79m² 1DK 11階 南東
  • 賃貸

    NewSafole幡ヶ谷

    NewSafole幡ヶ谷の外観
    住所 東京都渋谷区本町1丁目
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮｅｗＳａｆｏｌｅ幡ヶ谷 303
    ＮｅｗＳａｆｏｌｅ幡ヶ谷 303     		11万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 27.43m² ワンルーム 3階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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