THEPASEO新小岩II

賃料(管理費): 9.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 北

賃料(管理費): 9.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.66m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北

賃料(管理費): 10万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.66m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

THE PASEO新小岩II

賃料(管理費): 10.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.66m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

賃料(管理費): 10.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.66m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 10.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.66m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

THE PASEO新小岩II

賃料(管理費): 10.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.66m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 10.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【THEPASEO新小岩IIの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月新小岩駅

23kuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武快速や総武線を使うことで、都心までのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	日常の買い物に困ることはないです。ケーキ屋さんなどは、レベル高く美味しいお店もあります。
飲食店の充実	4	メリット	たくさんあり、マンネリ化することはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多くあります。公立の新しい校舎の学校は良く、活気があります。
治安	3	メリット	駅前は東京の繁華街であり、ミニ新宿というか、ミニ錦糸町というか、そんな雰囲気だと思います。一方駅から離れると公園も多く、静かなエリアがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は比較的安い方だと思います。ファミリー向けは、賃貸で希望の条件で探そうとするとなかなか難しいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1229文字）

2022年9月新小岩駅

サッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバスターミナルがあり、京成タウンバスや都バスで亀有、東京スカイツリー、葛西方面へ行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口にルミエール商店街と言う賑やかなアーケード街がある。
飲食店の充実	4	メリット	北口徒歩10分の所にあるみのり商店街は手頃なお惣菜が多く、食べ歩きにもぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の西側に大きな新小岩公園があり、南口エリアにはクリニックが多い。
治安	3	メリット	駅南口と約300m北上した平和橋通りに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	多くの商店街があるので、青果や総菜を手軽に購入できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年1月船堀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】道路が広くて、公園や緑が多くて、子育ては大変助かります。
中古マンションを買いま……

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（残り170文字）

2021年10月船堀駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にあるパン屋さんの品揃えが多くおいしいので、休みの日にわざわざ駅に行って買ったくらいで……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

THEPASEO新小岩IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	7階	ワンルーム	北	22.51
2025年6月	2階	1K	南	21.66
2025年6月	7階	ワンルーム	北	21.66
2025年6月	3階	1K	北	21.66
2025年6月	4階	1K	南	21.66
…残り45件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区新小岩の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場新小岩駅の賃料相場船堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■葛飾区新小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.66～22.51㎡｜21.81㎡	97,000円｜14,697円/坪
3階～4階	21.66～21.66㎡｜21.66㎡	96,428円｜14,718円/坪
5階～6階	21.66～22.51㎡｜21.83㎡	90,700円｜13,740円/坪
7階～7階	21.66～22.51㎡｜21.9㎡	101,857円｜15,368円/坪
8階～8階	21.66～21.66㎡｜21.66㎡	100,000円｜15,263円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.66～21.66㎡｜21.66㎡	98,200円｜14,988円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.66～22.51㎡｜21.86㎡	95,172円｜14,388円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り