第2ヒラソル上野毛
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 121,080円 |
| 平均坪単価 | ＠9,024円 |
| 平均m²単価 | ＠2,730円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：42件 37.54m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：42件 2K：4件 1DK：4件 |
第2ヒラソル上野毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩13分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区中町3丁目25-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立中町小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ヒラソル上野毛の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急大井町線の上野毛駅まで徒歩6分と駅近くで便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にありながらも近所には生活に必要なお店はだいたいそろっていてとても住みやすいエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分なども比較的気品と管理されており綺麗にされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は程よい広さで個人的には満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビに・スーパーや商店など大体のものは近くでそろえられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 若い子育て世代も多く済んでいるエリアなので子育てはしやすいエリアだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から10分以内、スーパーやレストランが非常に近く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | レストランやスーパーが近いので、買物も食事も心配しないですむ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高層ではないのでこじんまりとした住みやすさがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全室南南西向きなので日当たりはすこぶる良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩1分以内にスーパーマーケットやレストランが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 休日・夜間の診療所が徒歩数分圏内にあり、子供がいる家庭には便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 二子玉川駅
kinakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に高島屋、ライズ、そして多摩川などお買い物をしながら自然が楽しめて、お友達ずれやファミリーが多く1人でも安心して利用できる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここで全てそろいます！ ファッション、カルチャー、 お食事。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、ライズ、へ行けばあらゆる種類のお食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 段差が少なくベビーちゃんや子供に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺は夜も明るく安全 酔っ払いの方を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内中心にも神奈川県へも近く、運賃もやすい。 |
2023年4月 二子玉川駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を中心にたくさんのデパートがあり雨の日でも地下通路等を利用して移動が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートでほとんどのものを買い揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートの上の方にたくさんレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに運動場のような場所がありプールの習い事などができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。夜でも女性一人であるける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おしゃれな場所なのでお買い物も簡単にできる |
2022年6月 二子玉川駅
サキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで10分ほど、田園都市線と大井町線の2路線が利用できる駅で、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の再開発で商業施設は充実しています。もとからある百貨店の高島屋に加え、再開発でできたライズも色々のな店舗が入っていて買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実しています。駅前商業施設ではおしゃれなカフェレストランが多く、高島屋の裏側あたりには昔からあるカフェや居酒屋が多く、お店を選ぶのに迷うほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には少し歩くと公園があります。じゃぶじゃぶ池みたいのもあり、子供たちが遊ぶのにもってこいです。 駅や商業施設には多機能トイレやオムツ替えコーナーもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は再開発して年数が浅いので非常にきれいです。街灯も多く、安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 支部yまで15分程度、品川までも乗り換えありで30分程度で非常に利便性が高いです。 |
2021年10月 等々力駅
【メリット】 等々力渓谷最寄り駅。駅すぐから商店街が広がっていて等々力渓谷までも数分です。
主……
第2ヒラソル上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.54～43.74㎡｜42.61㎡ | 119,863円｜9,318円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 122,166円｜9,234円/坪 |
| 4階～4階 | 37.54～43.74㎡｜42.19㎡ | 121,937円｜9,573円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.54～43.74㎡｜42.7㎡ | 121,428円｜9,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
