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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 中央区 > 上落合 > 大宮駅 > エイブル

賃貸

エイブル

アクセス数： 27

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

エイブルの外観：【エイブル】新生活を、是非こちらのお部屋から始めてみませんか？ごゆっくりと詳細をご覧くださいませ！

エイブルの外観：【北与野駅周辺】【スーパー・フードガーデン】【大型書店　書楽】等　商業施設も充実！物件より徒歩18分（1，390ｍ）
エイブルの外観：【ＪＲ大宮駅】県内乗降客者数Ｎｏ1のビッグターミナル駅！駅の外はもちろん駅構内のエキュートなど商業施設も充実です。
エイブルの外観：コンビニ（24ｈ）『セブンイレブン』徒歩2分（140ｍ）。急なお買い物も24時間なら安心ですね！
エイブルの外観：敷地内駐車場もございます。空き状況については株式会社守屋住宅　大宮西口駅前店までお問い合わせ下さい！
エイブルのその他：リノベーションイメージ図です。現況と異なる場合がございます。
エイブルのその他：リノベーションイメージ図です。現況と異なる場合がございます。
エイブルのその他：リノベーションイメージ図です。現況と異なる場合がございます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	75,200円
平均坪単価	＠7,687円
平均m²単価	＠2,325円
上位専有面積	36.3m²：6件 33.3m²：4件
上位間取り	2DK：5件 1LDK：3件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エイブルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／大宮駅徒歩13分
JR埼京線／北与野駅徒歩18分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『北与野駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目11-19 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1994年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エイブルの【賃貸】物件情報

エイブル 00203

賃料(管理費): 10.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月大宮駅

茶野さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が停車し、高崎線・宇都宮線・埼京線など各方面に電車が出るのでとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	ルミネ・ドンキ・エキュートといった飲食店や買い物スポットが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅内や駅周辺に飲食店が充実してるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院も学校も、公園も充実していて、とても良い。公園は、犬の散歩にちょうど良い。
治安	4	メリット	駅中も駅周辺も綺麗。また、駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くに住みたいと希望がある人は、おすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年2月大宮駅

ゴリラさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線があり〜乗り換え駅としてスムーズに乗り換えできる
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内のお店が充実しているちょっとした〜お土産のお買い物やランチも出来るので〜乗り換え時間に余裕があれば〜かなり楽しめると思います
飲食店の充実	3	メリット	色々なお店があり、選ぶのが楽しい印象を受けます
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	通勤通学には、最高の利便性がありいい駅だと思う
治安	2	メリット	駅構内の清掃やサービスは、かなりいきとどいていると思う
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤通学などの利便性では、かなりパフォーマンスが高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2021年12月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】　ただ通勤通学と利用できるわけではなく大宮英にはさまざまなお店が入ってるため買い物等も充実……

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（残り210文字）

2021年6月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】複数の路線が乗り入れているので、交通の便が良い。駅の改札内にもレストランや惣菜を売っている……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1LDK	南東	33.3
2024年5月	1階	1LDK	南東	36.3
2024年4月	1階	1LDK	南東	36.3
2016年2月	2階	2DK	南	36.3
2015年8月	1階	2DK	南	36.3
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市中央区上落合の賃料相場青線＝さいたま市中央区の賃料相場大宮駅の賃料相場北与野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.3～36.3㎡｜35.1㎡	82,000円｜7,739円/坪
2階～2階	33.3～36.3㎡｜35.1㎡	68,400円｜6,455円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.3～36.3㎡｜35.1㎡	75,200円｜7,097円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ATLAS Caro 与野上落合

住所	埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目
交通	JR上越新幹線大宮駅徒歩9分
築年数	2007年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＴＬＡＳ　Ｃａｒｏ　与野上落合 105	6万円 (4,000円)	無	60,000円	18.37m²	ワンルーム	1階	南西

全件を表示する

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宮本ハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目432番4号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩15分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	638

賃貸

アベニュー大宮

住所	埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目15番2号
交通	JR埼京線北与野駅徒歩20分
築年数	2012年6月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アベニュー大宮 105	6.3万円 (3,000円)	無	無	22.54m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

プレジール井山

住所	埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目11番21号
交通	JR埼京線北与野駅徒歩14分
築年数	1994年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	2440

賃貸

メゾン・ド・モネ

住所	埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9番15号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	1
アクセス数	561

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・モネ	5.2万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	2階	南西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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