ジョイフル自由が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,170円 |
| 平均坪単価 | ＠8,838円 |
| 平均m²単価 | ＠2,673円 |
| 上位専有面積 | 21m²：27件 29m²：24件 28m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：55件 ワンルーム：13件 2LDK：4件 |
ジョイフル自由が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩7分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩13分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢1丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
39戸
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小学校区域
世田谷区立奥沢小学校
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中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル自由が丘の口コミ・評判
2022年5月
なおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 奥沢は小さい駅ですが、自由が丘まで歩いていけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、24時間スーパーあり、美味しいレストラン2つあり（みんなの焼肉屋・イモラ） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつでも捨てられるゴミ捨て場、広い駐車場があるため開放感 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、1Kだったが部屋が11畳ほどあって広く、住みやすかった。トイレバス別もよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 世田谷区役所の出張所があるので住民票が必要なときなどは便利。学校・保育園も近くにあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 自由が丘駅
whiteさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線と東急東横線が利用できます。快速など、全ての電車が止まる駅。渋谷、新宿（新宿三丁目）、池袋まで乗り換えなし東横線で１本で行け渋谷までは約10分ととても近く便利です。東横線で横浜のみなとみらいにも１本で行けるので、横浜へ遊びに行くにも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんある。東急、イオン、成城石井が駅近くにあり、目黒通りまで行けば先日OPENしたばかりのライフがあありライフは価格が安いです。雑貨屋さんがたくさんあるので、インテリア好きには楽しい街です。無印、ユニクロ、JU、GAPがあるので、部屋着を買うのに困らない。100円均一は東急の中にダイソーがあります。カフェもたくさんあります。オーガニック食品を売っているお店がたくさんあり、オーガニック好きにはとてもありがたい街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバは３つあります。タリーズやドトールもあるのでチェーン店カフェは一通りある感じです。おしゃれカフェも多く、インスタ用かなみたいなカフェに若者がたくさん来てます。大戸屋があるのでヘルシーに安く食べるなら大戸屋が良いかと。駅から10分程歩くが、モンサンクレールというケーキ屋さんは食べログ百名店に選ばれているだけあって美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 英語塾や中学受験塾(サピックス、日能研など）などの教育系の有名どころが一通りあり、教育熱心なご家庭の子育てに最適です。駅はエレベータ、エスカレーターがありベビーカーでも不便ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はほぼ見かけません。東横線は基本的にどこの駅も治安は悪くない印象ですが、自由が丘は特に代官山とかほど都会すぎず、繁華街としては規模が小さいので住宅地として治安が良いと覆います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と治安の良さを考えると、家賃の高さは妥当なところかなと感じます。 |
2023年12月 自由が丘駅
Gen-genさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面にも乗り換えなしで行ける 渋谷、新宿、池袋にも乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町並みがおしゃれな感じで、買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店が、駅の近くにあるいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターやスロープがあるのがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くでも、騒いでいるような人がいないので、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車で多方面への移動が楽なので、利便性は優れている |
2023年2月 自由が丘駅
まいまいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線と東横線の二つの路線があり、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | GU、ユニクロ、無印などといった主要なショッピングツールが大きな通りにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンケーキのお店やカフェなどが非常に多く、香水で有名なshiroのカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープが有るので、幅広い世代に対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口の近くは比較的治安が良いです。昼には若い女性がカフェ巡りをしているのか、多く見られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が複数使えるので利便性は素晴らしいです。 |
2021年10月 自由が丘駅
【メリット】 スイーツの町、自由が丘に相応しい立派な駅です。大井町線と東横線が交差していますので非常にア……
ジョイフル自由が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | 29 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 29 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.5～52㎡｜25.63㎡ | 71,678円｜9,433円/坪 |
| 2階～2階 | 18～48㎡｜24.87㎡ | 74,120円｜10,090円/坪 |
| 3階～3階 | 21～52㎡｜31.34㎡ | 87,931円｜9,471円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～52㎡｜31.9㎡ | 88,195円｜9,368円/坪 |
| 東向き | 20～29㎡｜21.73㎡ | 66,133円｜10,103円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 59,000円｜9,441円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
