砧サンハイムの外観：世田谷の閑静な住宅街にあるマンションです♪
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砧サンハイムの外観：外観・土地
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砧サンハイムのエントランス：エントランス
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砧サンハイムのエントランス：エントランス
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砧サンハイムのその他：敷地内/建物
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砧サンハイムのその他：敷地内/建物
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砧サンハイムのその他：景色
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砧サンハイムのその他：部屋画像_その他
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砧サンハイムのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 142,881円 |
| 平均坪単価 | ＠8,044円 |
| 平均m²単価 | ＠2,433円 |
| 上位専有面積 | 60m²：84件 57.43m²：34件 |
| 上位間取り | 3LDK：79件 2LDK：39件 |
砧サンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧5丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
59戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立砧小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
砧サンハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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砧サンハイムの口コミ・評判
2019年1月
ぱんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車高を気にしない平面の駐車場が敷地内にあることです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 千歳船橋駅
はなまるきさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多い。赤ちゃん連れをたくさん見かけた。児童館や子育てサロン、公園などが複数あって、利用場所を気分で変えられる。祖師ヶ谷大蔵や経堂まで自転車ですぐなので色々便利。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 千歳船橋駅
akariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まるので、千代田線への直通が可能。そこから他のメトロへの乗り換えが出来るのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーオオゼキ、自然食品のスーパー、そして少し高いイオン系のお店があり、食料品の購入には困らない。コンビニは駅改札横にありとても便利。古着屋の販売・買取店も駅近くにあり、品ぞろえもかなり良い。またココカラファイン２件とマツモトキヨシが駅近くにあり、其々横に調剤薬局があるので処方箋をもらうのにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はドトール、スターバックス、マクドナルド、モスバーガーなど多数あり、開店時間も早く通勤が早い時には助かる。また駅横にはチェーンのパン屋、１分歩くと食パンが有名なお店がある。他にも牛丼屋２件、うどん屋、餃子専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレ、女子トイレ内には多機能トイレもありおむつ替えや手すり付きなので介助が必要な方には親切。エレベーターも広めのものがあるのでベビーカーやスーツケースなど荷物が多い方でも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時にはすぐ助けを呼べる。駅周辺は比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まる駅に挟まれた駅のせいか、家賃は比較的安い。安いのにスーパーやコンビニ、クリニック、ドラッグストア、100円ショップなどがあり利便性は高く住みやすい。 |
2022年9月 千歳船橋駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにマクドナルドなどの飲食店がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレなどの案内も表示されていてわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに沢山あってひとでにぎわっている。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにようちえんやしょうがっこう高校などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | よるでもうるさくなく、えきまえに交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | しんじゅくにいくのもしんゆりにいくものちかくね |
2017年7月 千歳船橋駅
【メリット】 駅周辺は、主要なコンビニ（ファミマ・セブン・100円ローソン）があり便利です。駅前には、飲……
砧サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.43～60㎡｜59.39㎡ | 142,148円｜7,914円/坪 |
| 2階～2階 | 57.43～60㎡｜59.1㎡ | 142,697円｜7,985円/坪 |
| 3階～3階 | 57.43～60㎡｜59.26㎡ | 144,392円｜8,057円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.43～60㎡｜59.09㎡ | 142,955円｜8,000円/坪 |
| 東向き | 57.43～60㎡｜58.16㎡ | 143,000円｜8,132円/坪 |
| 西向き | 57.43～60㎡｜59.84㎡ | 142,617円｜7,879円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
