SOU桜新町IIの外観
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SOU桜新町IIの外観
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SOU桜新町IIのエントランス
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SOU桜新町IIのエントランス
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SOU桜新町IIのその他
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SOU桜新町IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 139,111円 |
| 平均坪単価 | ＠13,372円 |
| 平均m²単価 | ＠4,045円 |
| 上位専有面積 | 40.44m²：4件 21.24m²：2件 55.31m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 ワンルーム：2件 1DK：2件 |
SOU桜新町IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩8分
東急世田谷線／上町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻3丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SOU桜新町IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桜新町駅
かわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷が近くて交通の便が素晴らしいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実していて困らないと思われます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー。飲食店は素晴らしいとおもわれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごくいいと思います。子育てにはいい感じです |
| 治安 |
5 |
メリット | だいぶいいと思われます。観光客が心配なときはある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他より高いとは思いますが魅力はあります |
2023年10月 桜新町駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷も近いし、二子玉川とかも近いのでお買い物楽しいです！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がいっぱいあったり、歯医者も整体もあるのでオールマイティです！！笑 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあるし、マックもケンタッキーもスタバも、タリーズコーヒーも揃ってるので最高です！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校も中学校も小学校もあるのでめちゃくちゃ充実してます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 凄い静かで治安も良くて住みやすいです！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごい住みやすいし、物件も綺麗で最高です！！ |
2023年7月 桜新町駅
youchanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街から、渋谷に近い。二子玉川に出やすいので、買い物や映画鑑賞にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは全て駅近にある。カーシェアも駅近にあるので、車を所有しなくても近くのニトリに行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェは駅周辺にあり、ピザ屋、ラーメン屋、蕎麦屋、ロイヤルホストなど幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜系のお店はなく、公園が多く、安心して遊べる。歩道も神奈川方面に比べると広く、安全性が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも若者や酔っ払いがいない。夜中に一度もトラブルを見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所を選べば、家賃がリーズナブル。ライフのスーパーもあるので、ある程度安く日用品が買えるし、高級食材を買える場所もある。 |
2021年12月 桜新町駅
【メリット】 とにかく世間で有名なサザエさんの街桜新町。長谷川町子美術館をはじめ、緑も豊かな世田谷の街の……
SOU桜新町IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.71 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | 30.13 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.44 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.44 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.44 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.44～55.31㎡｜45.39㎡ | 163,666円｜12,031円/坪 |
| 2階～2階 | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 153,500円｜12,548円/坪 |
| 3階～3階 | 30.71～30.71㎡｜30.71㎡ | 138,000円｜14,855円/坪 |
| 4階～4階 | 21.24～30.13㎡｜25.68㎡ | 112,000円｜14,401円/坪 |
| 5階～5階 | 21.24～21.24㎡｜21.24㎡ | 92,000円｜14,319円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.13～55.31㎡｜42.72㎡ | 158,000円｜12,740円/坪 |
| 東向き | 30.71～30.71㎡｜30.71㎡ | 138,000円｜14,855円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.24～40.44㎡｜32.76㎡ | 129,200円｜13,281円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
