KSM
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 148,714円 |
| 平均坪単価 | ＠8,974円 |
| 平均m²単価 | ＠2,715円 |
| 上位専有面積 | 53.2m²：6件 54.77m²：5件 70.49m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2LDK：11件 ワンルーム：2件 |
KSMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬1丁目39-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KSMの口コミ・評判
2019年2月
ナンバーナナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が小学校、徒歩3分で大型スーパーのサミット、徒歩5分で世田谷公園、マンション周辺は飲食店含めて充実しています。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
oniさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も近く落ち着いた環境。中目黒と三軒茶屋が圏内で自転車があると便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三軒茶屋駅
Tyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスは良好です。 渋谷へは5分程度で行けますし、快速も停まります。 飲み屋はたくさんありますし、駅か徒歩1.2分で西友という大型スーパーに加えて、深夜までやっているツタヤに年中無休の眼科に薬局や郵便局に、ドラッグストアと生活するにはとっても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分もあれば全てが完結します。郵便局、スーパー、コンビニ、薬局、飲み屋、役所、クリニックなど困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 言わずもがな。人気店、チェーン店は何でもある印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 渋谷に近い都会ですが、世田谷公園が駅から徒歩圏内にあるため自然も近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を上るとすぐ交番があります。 そこは一個安心材料かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤混雑と道の狭さをを除けば若い人には住みやすいところです。 |
2023年6月 三軒茶屋駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで2駅、さらにそのまま半蔵門線直通、東武線直通でアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやカフェ、パン屋など幅広いお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三角地帯には居酒屋を中心にたくさんのお店があります。商店街も土日は歩行者天国です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前はにぎやかですが一本入れば住宅街で治安が良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜までやっているお店が多いため駅周辺は夜遅くても明るく人目があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には夜までやっている飲食店やスーパーが多く住みやすいです |
2021年11月 三軒茶屋駅
【メリット】 昔から人気のある街としてよく挙げられる三軒茶です。駅周辺は茶沢通りを中心に飲食店、ドラッグ……
2021年11月 三軒茶屋駅
【メリット】 渋谷から2駅目。ほぼ都心にありながら、茶沢通り一帯には数多くのお店があって、とても賑わって……
KSMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 35.08 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54.77 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.2 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 70.49 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 37.08 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
