コンフォリア三宿
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 273件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 155,912円 |
| 平均坪単価 | ＠14,353円 |
| 平均m²単価 | ＠4,342円 |
| 上位専有面積 | 29.07m²：99件 45.48m²：58件 40.89m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：172件 1K：71件 ワンルーム：26件 |
コンフォリア三宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
56戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
三宿小学校
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中学校区域
三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
プッシュプルハンドル、ディンブルキーダブルロック、TVモニター付インターホン、宅配ロッカー、自転車置場、ウォシュレット、フルオートバス、浴室暖房乾燥、独立洗面化粧台、ドラム式洗濯乾燥機（B1、B2タイプのみ）、システムキッチン、IHクッキングヒーター（B1、B2タイプのみ）、エアコン、防音サッシ（T2級）採用、玄関人感センサー照明、光ファイバーインターネット（契約別途）、CATV・BS/CS110°放送対応、ペアガラス
エレベーター：1基（9人乗り）、ゴミ置場、宅配ボックス（テンキー式）、集合郵便受：1ヵ所、管理人：巡回 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア三宿の口コミ・評判
2014年7月
CocoaChocolatさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンフォリア三宿は田園都市線池尻大橋から徒歩６分のところに位置し、渋谷から一駅と非常に便利な立地となっています。周辺はおしゃれなカフェ、レストランが多く、また、マンションの一階部分にはセブンイレブンがありとても便利です。スーパー•ドラックストアも徒歩約２分のところにあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三宿というおしゃれな住宅街にあり、世田谷公園という大きな公園も近くにあるので、都心にしては比較的緑も多く、過ごしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観・エントランスのデザイン性はとてもきれいにされており、清掃も行き届いており、フロントサービスも充実しています。宅配ＢＯＸもあり、非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
猫マンションという売りの通り、猫を飼っている人には嬉しい、猫共生型マンションです。 マンションのお部屋には、ねこドア、キャットステップ、ねこのトイレのスペース等、猫を飼う上であったらいいな、と思うものがすべて完備されています。収納スペースも多いので、快適に過ごせると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | おしゃれなカフェ、レストランが多く、とても便利でした。スーパーやドラックストアにも徒歩２分のところにあるので、生活用品はだいたいそこで揃いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 三宿小学校が近くにあり、また保育園がマンション内にできたこともあり、子育てをするには便利な環境であるといえると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
tagutis14さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 渋谷からも近いので、自転車で10分くらいなのはすごく良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 三軒茶屋駅
かのうせいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線や世田谷線に乗れる上、渋谷までも近く、大通りを真っ直ぐ3(分くらい歩くだけで下北沢にも簡単に行けてしまう駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャロットタワーの商業施設、消防署などが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアやファミレス、カフェなどのチェーン店、ラーメン屋なども豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に手すり、エレベーターなどがあり、周りにも幼稚園や学校が多数存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 工事などで道幅が狭い場所は列になって通ったりと、道歩く人のマナーは大体良いと言える。世田谷線のホームの場所には交番が目の前にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷や下北沢などの大都市にすぐに行ける交通網の利便性、豊富な商業施設が充実している。 |
2023年8月 駒場東大前駅
そらぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅から2駅と近くなっており、都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにあり、買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっており、小さなカフェやランチなどが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所には小学校、中学校・高等学校がありとても良い。また、広い公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に住宅街や学校が多く治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地、物件の値段が高いが渋谷から近く街並みも良いので値段相応ではある。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
sanchaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線の急行停車駅。世田谷線に乗り換えて、小田急線や京王線へ乗り継ぎにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストアや西友などのスーパー、本屋、病院など一通り駅周辺にそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、吉野家、ドトールなど、大手チェーン店がそれなりに駅前にそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 以前は、キャロットタワー側にしかエレベータがなかったが、昭和女子大側にエレベータが設置されたので、ベビーカーでの移動も少し良くなったかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので少し安心感があると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車もバスも本数があり、渋谷も近く交通の便はとても良いので、家賃に折り合いがつけば、住みやすいかも |
2021年11月 三軒茶屋駅
【メリット】 渋谷から2駅という近さにありながら、下町的な雰囲気が残り、住みやすい。
駅前には……
コンフォリア三宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.19 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 40.19 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.07 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | ー | 40.89 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.19 | |||||||
…残り268件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
