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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 扇河岸 > 新河岸駅 > プリムヴェール

賃貸

プリムヴェール

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プリムヴェールの外観：1F共用廊下　プリムヴェール　川越市扇河岸　東武東上線新河岸駅　賃貸アパート

プリムヴェールの外観：2F共用廊下　プリムヴェール　川越市扇河岸　東武東上線新河岸駅　賃貸アパート
プリムヴェールの外観：外観　プリムヴェール　川越市扇河岸　東武東上線新河岸駅　賃貸アパート
プリムヴェールの外観：外観　プリムヴェール　川越市扇河岸　東武東上線新河岸駅　賃貸アパート
プリムヴェールの外観：外観　プリムヴェール　川越市扇河岸　東武東上線新河岸駅　賃貸アパート
プリムヴェールのその他：玄関　プリムヴェール　川越市扇河岸　東武東上線新河岸駅　賃貸アパート

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 27件
平均賃料相場	36,851円
平均坪単価	＠6,121円
平均m²単価	＠1,852円
上位専有面積	19.87m²：20件 19.88m²：7件
上位間取り	1K：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリムヴェールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／新河岸駅徒歩12分
JR埼京線／川越駅徒歩22分
利用可能路線
『新河岸駅』　東武東上線　
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市扇河岸58-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリムヴェールの【賃貸】物件情報

プリムヴェール 203

賃料(管理費): 3.7万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.88m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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2024年8月川越駅

たくさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り入れ路線が2つあり西武線の本川越駅も徒歩圏内な為、利便性は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近には様々な飲食店やショッピング施設などが多くあり大半のものは揃う
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店があり選択肢が沢山ある。またチェーン店以外のお店も豊富で地元の味がたくさん。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生活必需品が駅付近で揃う。公園も充実している。
治安	4	メリット	昼間は比較的良い方。近隣の街と比べると良い
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線も通っている大宮駅が近くなので遠出の多い人には便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年10月川越駅

HHHさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗です。バスもたくさん来ています。JR線と乗り換えることができます
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街があってとてもべんり。なんでもそろう
飲食店の充実	5	メリット	いんしょくてんがおおくえらぶのにまようほどあってよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	めりっとはとくにかんじられない。ちあんがよくなさそう
治安	5	メリット	東口のほうがちあんがわるいいんしょうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはいいのか悪いのかわからないが観光地。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・137文字）

2023年9月川越駅

misakiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武東上線とJR川越線の乗り換えがしやすい。急行等すべての電車が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルと周りの商業施設が栄えているので、買い物をしやすい。川越駅から本川越駅の通りが商店街で人も多い。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多い印象がある。飲み屋も多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ビルがあるので、そちらの方で色々補完している部分があると思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心感があると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高い。栄えている場所なので過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2023年8月川越駅

めかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越駅からは、バスが多く出ているので、どこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋や、食べ物のお店も沢山あるので休憩しやすくいいです。
飲食店の充実	5	メリット	川越駅はスタバが2件あるので混んでいてもどちらかに振り分けられるので並ばなくてすみます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレはあります。エスカレーターもあるので安心です。
治安	5	メリット	特に変な人はいない印象です。降板も駅前にあるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい町田と思う。スーパーもあるので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリムヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	ー	19.87
2025年4月	1階	1K	南西	19.88
2025年2月	2階	1K	ー	19.87
2025年1月	2階	1K	南西	19.88
2024年12月	2階	1K	南西	19.88
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市扇河岸の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場新河岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市扇河岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネスハナブサ

住所	埼玉県川越市砂36番15号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	302

賃貸

ハイムクリスタル

住所	埼玉県川越市砂45番5号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩9分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	411

賃貸

ハイツ川越

住所	埼玉県川越市砂51番2号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩12分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	301

賃貸

サンフラワーA棟

住所	埼玉県川越市砂752番4号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	472

賃貸

サンライトコーポ

住所	埼玉県川越市岸町1丁目21番4号
交通	東武東上線川越駅徒歩15分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	379

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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