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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 多摩市 > 山王下 > 京王多摩センター駅 > エスポワールK.S.

賃貸

エスポワールK.S.

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エスポワールK.S.の外観：★お部屋探しはタウンハウジングまで★

エスポワールK.S.のエントランス：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
エスポワールK.S.のその他：★お部屋探しはタウンハウジングまで★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠7,601円
平均m²単価	＠2,299円
上位専有面積	29.14m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールK.S.の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩8分
利用可能路線
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市山王下1丁目14-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2020年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールK.S.の【賃貸】物件情報

新着エスポワールＫ．Ｓ． 102

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 7万円(4,100円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 29.14m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月京王多摩センター駅

みぺんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急なら新宿駅まで約30分で着く都心へのアクセスの良さ。各種別の電車が止まること。新宿駅から京王多摩センター駅に向かう時も、特急より早いライナーが止まるので行き帰りの時間が長くないこと。また他路線が2つあり、そのうち1つは新宿駅に向かうので、電車が遅れても他路線で対応しやすいこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はスーパーが3店舗、ドラッグストア、生活雑貨、ジム、市役所の分所、本屋、大衆向けのアパレルなど、大半のものは駅周辺で済むこと。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、カフェ、ファストフードが多く、若者やファミリー層に向いた店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園の数は多くどれも緑があること。歩道橋が多いので徒歩でも歩きやすくスロープもある。
治安	5	メリット	駅の南側は住宅街につながる場所なので治安が良い。近くに警察署があるもの大きい。歩道橋であれば街頭があるのでそこまで暗くないが、車道近くの歩道だと少ないので暗く感じる。夜は人の出歩きも少ないので静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿まで電車で30分の位置にありながら、大学などが近くにあるので、平均家賃が安めになること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・450文字）

2023年9月京王多摩センター駅

あみるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多摩センターはみんな大好きサンリオピューロランドがある場所！駅にもサンリオキャラクターが居て、とても可愛い♡ また、近くにバス乗り場やタクシー乗り場、小田急線も通っているから便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札近くにはコンビニやカフェ、おにぎり屋さんなど様々なお店がある
飲食店の充実	4	メリット	コンビニ、スーパー、なんでもあってすぐ買い物ができる！少し歩けば百均も！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多摩センター駅から少し歩くと保育所や中学校がある！また、大きい公園もあるため、小さい子が遊ぶには最適
治安	3	メリット	治安はそこそこ良い！特に警察沙汰で問題が起きた訳でもない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅のから徒歩30分くらい歩くと団地がたくさんある！木が生えていて日陰が多いから結構住みやすい！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年9月京王多摩センター駅

あいうえ音頭さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・京王線、小田急線、多摩都市モノレールが利用できる・京王ライナー、特急、始発有り・新宿まで約35分・モノレールで立川まで約25分・駅構内は広い方なので、混雑もほどほど・バスロータリー、タクシー乗り場あり・羽田空港、成田空港までのバスも予約制で利用可能
生活利便施設の充実	4	メリット	・買い物施設は多い・生活に必要な施設は網羅している
飲食店の充実	3	メリット	・主要なチェーン店はある・居酒屋は多数あり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅周辺はエレベーターが整備されているので問題なし・トイレは商業施設の方が綺麗・公園は大小多数あり・キッズ向けの施設やイベントもよく目にする
治安	3	メリット	・明るいうちは目につくところでは特に治安は気にならない・交番もあり、パトロールもしているので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	・電車のアクセスはいい方なので、時間を除けば割と安い方と思う・自然に囲まれているので、子育てには良い環境

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2022年2月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京王線と小田急線がある駅。もしも京王線に何かあっても、小田急線で振替ができるので、助かる。……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールK.S.の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月	1階	ワンルーム	南東	29.14
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市山王下の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市山王下の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メイプルハウス

住所	東京都多摩市山王下1丁目12番1号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩6分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	588

賃貸

アクアパレス

住所	東京都多摩市鶴牧1丁目2番3号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩4分
築年数	2003年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	36
アクセス数	2996

賃貸

マンションサザンヒル

住所	東京都多摩市山王下1丁目13番6号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩7分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	5
アクセス数	1268

賃貸

サザンヒル

住所	東京都多摩市山王下1丁目13番6号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩7分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザンヒル 101	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	1階	西
	サザンヒル 101	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

KAKUビル

住所	東京都多摩市鶴牧1丁目1番1号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	789

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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