ファミーユ小和田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,400円 |
| 平均m²単価 | ＠2,239円 |
| 上位専有面積 | 38.51m²：3件 31.79m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 |
ファミーユ小和田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩7分
京急本線／京急川崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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【ファミーユ小和田の所有者様へ】
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ファミーユ小和田の口コミ・評判
2025年1月
なかなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近く、雨の日でもラゾーナの中から駅に向かうことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
あやせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、京急線、南武線が利用できるので、交通の利便性は良いです。 東海道線を利用すれば、東京駅まで17分で行けるため、都心部へのアクセスも良いです。 バスロータリーもタクシー乗り場も駅を出てすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅に直結してラゾーナ川崎があります。 大型ショッピングモールなので、飲食店、UNIQLO、GU、ダイソー、無印良品、アパレルショップ、スーパー、ドラッグストア、ビッグカメラ、ロフト、丸善(本屋)等々、何でも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎が駅に直結していますし、駅ナカにはアトレ川崎があります。 駅の連絡通路とつながっているミューザ川崎にはスシローがあります。 飲食店はとても充実しています。 テイクアウトのお店も多いので、仕事帰りにお弁当やお惣菜の購入も手軽にできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはビル中保育園ですが、保育園の数も多いです。 公園の数はあまり多くはありませんが、室内で遊べる所が色々あります(アトレやルフロン川崎にあるキッズパーク等)。 駅周辺のショッピングモールはベビールームが設置されているので、おむつ交換にも困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内も綺麗ですし、鳥害対策もされています。 駅周辺はタワーマンションが多いためか、通勤時(夜)でも、人通りは多いです。 １人で出歩くのも不安はないです。 街並みも整備されているので、街灯も多いため、夜道もそれなりに明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川崎駅周辺のマンションに住むのであれば、交通の利便性も良いですし、生活もとてもしやすいです。 ラゾーナ川崎内にスーパーサンワが入っているので、仕事帰りに買い物ができます。 都心部に比べると家賃価格は安いです。 物価は都心部と大差はないと思います。 |
2023年12月 川崎駅
ぱくさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。 しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。 あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k6万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 駅前にラゾーナ川崎はあるは、逆側にも大量の商業施設はあるわで、探せばとりあえず何でもあるこ……
2021年10月 川崎駅
【メリット】 東京、横浜、両方面にアクセスが便利です。駅に隣接しているアトレへの連絡もスムーズです。西口……
ファミーユ小和田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南西 | 38.51 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 38.51 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | 31.79 | |||||||
| 2015年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 38.51 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.51～38.51㎡｜38.51㎡ | 80,000円｜6,867円/坪 |
| 3階～3階 | 31.79～38.51㎡｜36.27㎡ | 83,333円｜7,577円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.51～38.51㎡｜38.51㎡ | 80,000円｜6,867円/坪 |
| 東向き | 38.51～38.51㎡｜38.51㎡ | 100,000円｜8,584円/坪 |
| 西向き | 38.51～38.51㎡｜38.51㎡ | 80,000円｜6,867円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.79～31.79㎡｜31.79㎡ | 70,000円｜7,279円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
