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スクエアハウス成城の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 成城 > 成城学園前駅 > スクエアハウス成城

賃貸

スクエアハウス成城

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2668
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 498,500円
平均坪単価 ＠9,830円
平均m²単価 ＠2,974円
上位専有面積 158.73m²：6件 210.89m²：1件 180m²：1件
上位間取り 3LDK：7件 4LDK：1件

スクエアハウス成城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩2分
    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
    小田急小田原線／喜多見駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　
    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
    『喜多見駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区成城6丁目14-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    世田谷区立明正小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立砧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スクエアハウス成城の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 成城駅から3分ぐらいのところにこちらのマンションがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 環境の良さは抜群です。成城学園が近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがいつもいて下さるのは安心でいいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好で大変住みやすいファミリー物件です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーは駅前に成城石井1件だけです。後は少し離れたところにサミットがあるだけです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 成城学園があります幼稚園から大学まで揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの駅まで徒歩5分圏内とアクセス良好です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。昼間も夜も大変静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 週に何回か管理人さんが来ていますのできれいになっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照時間も大変長くて洗濯物がよく乾きます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 成城学園の駅前にバーガーキングができたので良かったです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 私立成城学園が幼稚園から大学まであります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 成城学園前駅

くろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まり、新宿まで20分と便利です。タクシー乗り場もあります。バスは始発駅で、千歳烏山などの京王線の駅や二子玉川、渋谷等まで行くことも可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、ドラッグストア、スーパー、病院、飲食店、本屋等様々な店があります。生活に必要なものは一通り駅前で揃っているかと思います。
特に病院は内科・婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科、整形外科、胃腸科、循環器内科、小児科、精神科など様々です。
飲食店の充実
4 		メリット 幅広い種類の店があります。和洋中はもちろん、居酒屋、韓国料理、インドカレー、海鮮丼、ハンバーグ店など様々です。
カフェや喫茶店もあり、バーガーキングやミスド、KFC等もあります。
また北口の文房具店があるビルの2階にある桂花という中華料理店は何を食べてもとても美味しく、特に小籠包が絶品です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅名からもわかる通り成城学園があり、幼稚園から大学までが一ヶ所にまとまっています。保育園、幼稚園等も周辺に何ヶ所かあります。
駅の近くには仙川が流れており、川沿いを歩いていくと北には祖師ヶ谷公園、南には砧公園があります（どちらも駅から20-30分程度歩きます）。小さめの公園であれば駅付近にもあります。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。駅前に交番があり、また遊ぶような場所が少ないことも作用してかタチの悪い人も見かけません。
夜に出歩くこともできそうです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価は高めですが、治安が良いことやなんでもよければ駅前で揃うこと、選びたい場合や遊びたい場合は一本で新宿や下北沢まで行けるという利便性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・423文字）

2022年7月 成城学園前駅

Cさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広々としており、清潔感がある。都心部にもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 成城コルティ始め、商業施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれでおいしいパン屋、有名高級スーパー等があり、比較的充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近には少ないものの、街には大きな公園もあり、治安も良い。子育てに適した環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺の見晴らしも良く、変な人はほとんどみたことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安も良く、必要な施設はそろっているため住みやすく、環境が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年10月 祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マンモス商店街があり、何でも揃います。商店街は人や活気で溢れているため、自動車で商店街を通……

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（残り128文字）

2020年1月 祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 祖師谷商店街があり、買い物に便利です。活気のある商店街で、円谷プロダクションが有ったことか……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクエアハウス成城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年9月 2階 3LDK 南 158.73
2017年9月 3階 3LDK 南 158.73
2017年7月 2階 3LDK 南 158.73
2017年6月 3階 3LDK 南 158.73
2017年4月 2階 4LDK 南 210.89

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区成城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 180～180㎡｜180㎡ 480,000円｜8,815円/坪
2階～2階 158.73～210.89㎡｜171.77㎡ 502,000円｜9,737円/坪
3階～3階 158.73～158.73㎡｜158.72㎡ 500,000円｜10,413円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 158.73～210.89㎡｜167.9㎡ 498,500円｜9,875円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MUY SEIJO

    住所 東京都世田谷区成城6丁目18番9号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 740
  • 賃貸

    グランドテラス

    グランドテラスの外観
    住所 東京都世田谷区砧4丁目38番4号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 1783
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドテラス グランドテラス 70万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 137.05m² 3LDK 4階 南
    グランドテラス グランドテラス 230万円
    (-円)    		 6ヶ月 無 562.63m² 7SLDK 5階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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