シェーンハイト大和町の外観
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シェーンハイト大和町のエントランス
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シェーンハイト大和町のその他
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シェーンハイト大和町のその他
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シェーンハイト大和町のその他
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シェーンハイト大和町のその他
シェーンハイト大和町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区大和町1丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シェーンハイト大和町の【賃貸】物件情報
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2023年12月 法界院駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅から一駅で行けます。バス停も近くにあります。バスは、頻繁ではないですが1時間に数本は通ります。駐輪場は大学生がたくさん置いていたりしますが、無料で使えます。駐車場も数台はあります。車や自転車はアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあり、少し歩くとスーパーがあります。バスに乗ると少し離れたスーパーにもアクセスできます。病院は近くに少ないです。近くに銀行や歯医者があり、郵便局もあります。交番もあり、何か困ったことがあったら相談できます。不動産屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや、飲み屋があります。カムは大学生がよく利用しています。サイコロを振るサービスもありとても楽しかった思い出があります。他にも美味しい串カツ屋さんがあり、終電ギリギリまで楽しむこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに岡北中学校があり、少し離れたところには保育園もありました。大学生だけではなく、小さいお子さんがおられる家庭も住まわれている街です。駅は、歩道橋のようなものもありますが、手すりが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は静かで、夜はコンビニなどのお店の明かりがあります。駅の近くには交番があるため何か困ったことがあれば寄ることができます。駅は無人の時もありますが、比較的綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生の街なので、探せば手頃な家賃のお部屋が見つかると思います。近くに不動産屋さんがあり、とても優しい方が対応してくださいます。中学校にも近いので、住みやすい街ではあると思います。物価は他の駅前と変わらないと思います。 |
2022年2月 法界院駅
【メリット】 近くにはコンビニが2軒、中国銀行、ドラッグストアがあるなど利便性が高い駅である。駅構内には……
2021年10月 法界院駅
【メリット】 岡山大学へのアクセスが比較的よく、近くに無料の駐輪場があるため学生にも利用しやすい駅だと思……
2019年8月 法界院駅
【メリット】 岡山駅まで3分。閑静な住宅街で、岡山大学、岡山理科大学、岡山商科大学、他にも女子大からも近……
シェーンハイト大和町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■法界院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 40,500円｜4,782円/坪 |
| 4階～4階 | 28～28㎡｜28㎡ | 41,000円｜4,841円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 40,600円｜4,794円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
