グランセリス青山Bの外観：外観・土地
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グランセリス青山Bのその他：敷地内/建物
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グランセリス青山Bのその他：景色
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グランセリス青山Bのその他：部屋画像_その他
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グランセリス青山Bのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,950円 |
| 平均m²単価 | ＠1,497円 |
| 上位専有面積 | 38.8m²：2件 30.52m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 ワンルーム：1件 |
グランセリス青山Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／青山駅 徒歩14分
JR越後線／小針駅 徒歩16分
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利用可能路線
『青山駅』 JR越後線
『小針駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区青山8丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランセリス青山Bの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 青山駅
workingpoor2007さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるという事はないが、本数が多く、大通りにも近いので便利な印象 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 坂を下りればイオン新潟青山店があり、坂を登れば清水フード青山店もあるので充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 坂を下りればすぐにサイゼリヤがあり、その向かいにイオン青山のレストラン街もあるのでとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに幼稚園、保育園もあるので恵まれている |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩いて数分のところに、お店がたくさんあるので比較的治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ近くにアパートもあり、家賃も安く住みやすい |
2023年9月 小針駅
workingpoor2007さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバスの便も多く、電車も行違う事ができるので便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いてすぐ近くにチャレンジャーや清水フードなど食品スーパーがあるのは良い点です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにラーメン屋があるので、急いで駅から降りた時に入るにはいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小針小学校、小針中学校などが近くにあり、子育て施設には充実したところだと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言えば人の通りが多いことくらいだと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにアパートなども多く、家賃もそこまで高くはないと思います |
2022年12月 青山駅
みっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにイオンがあり便利。 20分に1本出るから新潟にしてはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅から割と近く、日用品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはしゃぶ葉やラーメン屋さん、イオンにはフードコートもあるので不便に感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近く暮らしやすい地域。転勤族の子供も多く住んでいるエリアのため学校で馴染みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はいいと思う。また住宅街のため人目は多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は新潟にしては高いが、元々高級住宅地のため。 |
2021年11月 青山駅
【メリット】 ここから乗れば駅まで直通のため乗り換える必要は御座いません。ホームも１ヶ所なので間違えるこ……
グランセリス青山Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 38.8 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 30.52 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 38.8 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区青山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小針駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
