布屋マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,179円 |
| 平均坪単価 | ＠12,497円 |
| 平均m²単価 | ＠3,780円 |
| 上位専有面積 | 22.3m²：22件 21m²：15件 20m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：99件 1DK：4件 ワンルーム：3件 |
布屋マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩3分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区西原3丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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布屋マンションの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】新宿が近いほか、ハチ公バスで渋谷までワンコイン100円で行けます。穴場があります。築年数が古かったり木造だったりしますが、穴場の物件があるので、地元密着型の不動産屋さんに行って話を聞いてみるといいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】古賀政男音楽博物館があるのですが、行ってみると結構面白いです。静かな街で、夜遅くなっても、そんなに怖さは感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】オリジン弁当が24時間営業しているので、夜遅くなった時に便利です。GOOD TOWN BAKEHOUSEというお洒落なカフェが、駅のすぐそばにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】渋谷区立上原小学校があります。代々木八幡まで行くと、望星高校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 代々木上原駅
ぽくぽくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線も通っているので交通の便がよく、駅周辺も飲食店がたくさんあって楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中ショップが充実していて、一通りのお買い物ができてしまう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなレストランや飲み屋さんが多い。お気に入りのパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 点々と小規模ながら公園が多く、駅構内もエレベーターもあり、エスカレーターも数ヶ所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は賑やかだが、1日を通してのどかな街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷方面にも近く、交通のアクセスがとても良い。 |
2022年9月 代々木上原駅
Hiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線とメトロ千代田線が通っているので新宿方面も東京方面へも一本で出られるところ。 特に千代田線は始発も出ている為、通勤時にも座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーから雑貨、飲食店までなんでも揃っており駅付近でほぼ全ての買い物は完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に数が多く充実している。リーズナブルで味の良い店も多く、外食好きにはたまらないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し足を伸ばせば代々木公園があり、散歩や子育てにも良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。物価も高い為、所謂民度が高く事件も起こりにくい場所とおもわれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線内よりはリーズナブル。千代田線の始発と思えば悪くは無いと思う。 |
2021年10月 代々木上原駅
【メリット】 美容室がこちらにあるので利用している駅です。駅周りにはボチボチお店がありますが構内のほうが……
2020年4月 代々木上原駅
【メリット】 代々木上原駅には小田急OXというスーパーマーケットが駅ビルにありますし、他にもスターバック……
布屋マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22.3 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.3 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区西原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～25㎡｜22.33㎡ | 77,525円｜11,519円/坪 |
| 2階～2階 | 20～35㎡｜21.89㎡ | 78,772円｜11,908円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25㎡｜22.18㎡ | 78,181円｜11,666円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～35㎡｜27.02㎡ | 111,666円｜13,748円/坪 |
| 東向き | 20～25㎡｜22.11㎡ | 77,250円｜11,589円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 75,000円｜11,806円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
