ルグラン桂木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,170円 |
| 平均坪単価 | ＠5,660円 |
| 平均m²単価 | ＠1,712円 |
| 上位専有面積 | 31.34m²：9件 41.3m²：5件 49.05m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 1DK：1件 |
ルグラン桂木の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／新青森駅 バス23分
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利用可能路線
『新青森駅』 JR東北新幹線 JR北海道新幹線 JR奥羽本線
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所在地(住所)
青森県青森市桂木3丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルグラン桂木の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新青森駅に対する口コミ】新幹線が停まる 駅の敷地内にバス・タクシー乗り場があるホテル・レンタカー等リーズナブルな価格帯のものがあり大きな病院も目の前にある。住みやすさに関しては良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新青森駅に対する口コミ】お土産の店舗のラインナップが充実しているホテル・病院がすぐ近くにあり、歓楽街のような場所がないので夜も静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新青森駅に対する口コミ】ドトールがあるので電車が来るまで暇を潰せる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新青森駅に対する口コミ】車椅子などでも入りやすい(手をかざすと開く扉)トイレがある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新青森駅
Aokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新青森駅で新幹線を降りたら在来線に乗り換え、青森駅（青森市中心街）まで6分です。地元民としては、新青森駅の周りは何もないので新幹線を降りたらまず青森駅まで向かってほしいです（笑）。バスやタクシーも十分あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中にお土産屋さんはたくさんあります。ピーク時はかなり混雑しますが、お店を見比べるのも楽しいです。コンビニは1階に1件、2階の改札を通った先にも1件あります。駅周辺にもコンビニあり（デイリーヤマザキ）。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新青森駅は青森市郊外にあり、車さえあれば、5分ほど走らせれば飲食店はあります（西バイパスの通り）。 街の中心地（青森駅）まで電車で6分・車で15分ほどで、そこまで行けば飲食店はたくさんあります。カフェ、居酒屋、ファミレス、弁当屋など種類が豊富なのは圧倒的にこちらの方です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新青森駅は青森市郊外（西部）にあり、幼稚園保育園、小学校、中学校も周辺にいくつかあります。落ち着いた閑静な雰囲気の住宅街です。公園も近くにあります。 駅には車イス用トイレ、スロープ、おむつ替えシート等あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新青森駅は郊外の住宅街にあり、静かで落ち着いた環境です。周辺に飲食店は少なく、昼も夜も騒がしさはほとんど無いのが良いところです。街の中心地に比べても治安は良いのではないでしょうか（中心地も、都会ほど悪くないですが）。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外ですが、車さえあれば街の中心地まで15分ほどで行けるので利便性は悪くないと思います。落ち着いた閑静な雰囲気の住宅街で、歓楽街までのアクセスも良好となればバランスが良いかと。駅周辺が再開発中なので土地の値段的には今が買い時かも？？ |
2023年7月 新青森駅
そりやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても中が広く、お土産コーナーやお食事処が多く助かる。発射時刻表も見やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレなどもあり、かなり配慮されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんのお食事処があり、結構力を入れている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | とてもきれいなエスカレーターがある。幅もかなり広い |
| 治安 |
5 |
メリット | とても賑わっていて、まるで身内のようなホーム様 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり移動が楽になりとても感謝している。 |
2021年10月 新青森駅
【メリット】 一階のお土産売り場は、沢山の業者が入り品数も多いので見ているだけで楽しい。食べ物やさんも郷……
2021年5月 新青森駅
【メリット】 新青森駅は開業から10年を迎えました。一階にはお土産屋さんからコンビニが入っており、地元の……
ルグラン桂木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.34 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.05 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.34 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.34 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.05 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青森市桂木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青森市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新青森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
