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ガリシア新宿Northの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガリシア新宿North

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
平均賃料相場 123,035円
平均坪単価 ＠16,897円
平均m²単価 ＠5,111円
上位専有面積 25.63m²：7件 26.41m²：5件 25.55m²：5件
上位間取り 1K：24件 1LDK：2件 1SLDK：1件

ガリシア新宿Northの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩3分
    JR山手線／新大久保駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿1丁目8-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    68戸

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  • 管理会社

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガリシア新宿Northの【賃貸】物件情報

新着 ガリシア新宿North 1002
ガリシア新宿North 1002

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
13.7万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.74m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北東
賃貸情報を見る
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2024年6月 大久保駅

5933626さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで一駅なのでどこに行くにしてもすぐ行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 新宿まで徒歩圏内のため何かあってもすぐかいにいける
飲食店の充実
5 		メリット 韓国料理屋さんが多くまたとても美味しいため良い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 外国の人が住む分には外国人が多いため便利
治安
3 		メリット 新宿寄りの出口で出た方が多少治安がよく感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿までの距離を考えると非常にコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年3月 新大久保駅

あみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数は東京で栄えている待ちなので多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 観光に特化しているので、美味しい食べ物のお店がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 若者向けの食べ物が多いです。屋台から店内で食べれるお店まで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小さい子向けでは無いですが、しいていうなら、いろいろな食べ物があるところです。
治安
3 		メリット 色々な人がいて危険な反面、悪さをするとすぐに見つかってしまいますので案外治安はいいのかと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 食べ物やコスメなど、いつでも韓国気分を味わえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年3月 新大久保駅

かりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線で行ける為、交通としては使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店があり、生活買い物するのに困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が沢山あり、カフェやご飯屋さんには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人通りがある為、小学生でも安心して過ごせる。
治安
5 		メリット 駅は賑わっている為、治安がいいので安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いお店やドンキホーテもある為、困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年9月 大久保駅

oqiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 世界一利用客が多い駅の新宿から一駅。
歩いても15分程度。
新宿から山手線で同じく一駅の新大久保駅までは歩いて数分。
生活利便施設の充実
4 		メリット 繁華街に近いので一通り生活に必要なスーパーなどには困らない。
東京山手メディカルセンター（旧 社会保険中央総合病院）や春山外科など徒歩圏に総合病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 繁華街に近いこともあり、飲食店には事欠かない。
外国人が多いこともあり、和食店よりも、韓国、中国、インド、ネパールなどアジア系のお店の方が多いくらい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校などが近い場所に併設されている。
中学校は少し離れるが学区をまたいで選択することもできる。
治安
4 		メリット 繁華街が近いせいもあり心配する人がいるのもわかるが、夜でも明るく人通りもそれなりにあるので治安が悪いと感じることはない。
交番、消防署も近い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿に徒歩で出られる立地の割に家賃は抑えめのところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・540文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガリシア新宿Northの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 西 25.63
2025年3月 4階 1K 北東 25.55
2025年3月 7階 1K 南西 25.29
2025年2月 2階 1K 北東 25.71
2025年2月 4階 1K 東 25.55

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    KOKORO

    KOKOROの外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目8番20号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 4
    アクセス数 820
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KOKORO 1201
    KOKORO 1201     		17.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.01m² ワンルーム 12階 西
    KOKORO
    KOKORO     		17.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.04m² ワンルーム 12階 北東
  • 賃貸

    MKM百人町

    住所 東京都新宿区百人町1丁目20番6号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩2分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 429
  • 賃貸

    プラネットK

    プラネットKの外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目6番11号
    交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラネットＫ 303
    プラネットＫ 303     		9万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    北新宿ロイヤルガーデン

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目1番3号
    交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 14
    アクセス数 248
  • 賃貸

    LEBEN・F

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目6番9号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 793

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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