セザール石神井台
総合評価 ：
セザール石神井台の外観
セザール石神井台の外観画像です。
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セザール石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザール石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザール石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザール石神井台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザール石神井台のエントランス
セザール石神井台のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
セザール石神井台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩12分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス18分
JR中央・総武線／三鷹駅 バス20分
小関バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台8丁目18-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立石神井台小学校
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中学校区域
区立関中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年1月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セザール石神井台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール石神井台の【賃貸】物件情報
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セザール石神井台の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】総武線始発駅 新宿から２０分以内で帰れる タクシー乗り場完備土地が高いので、住む人も治安がいい人が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】何でもある 駅中にサブウェイもある 美味しいご飯屋さんがたくさんある駅前に交番 少し離れると警察署も大きくある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】美味しい居酒屋がたくさんある 店員さんもいい人ばかり |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】駅に多目的トイレあり 子供も多くて住みやすい環境 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 吉祥寺駅
とっくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一つの駅で色々なところに行けるし、周りで買い物もたくさん楽しめる⭐︎ほとんどのものは買えちゃうし超いいと思うよー⭐︎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃うのはやっぱりいいところだよねー！そんなに歩かなくても欲しいもの買えるし！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の飲食店があって何食べよーって行くたびに考えられるのは楽しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅に近くて電車通の人は超っ嬉しいと思う！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番あるし夜酔っ払いがいるなーってぐらいでそんな悪くないよ⭐︎ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いつでもなんでも買えるのは素敵 |
2023年8月 三鷹駅
Tambさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹駅。中央線、総武線、東西線直通運転の複数乗り入れがあり、目的地に合わせた都心へのアクセスが良い。また快速等の停車駅となっている他、始発駅でとあるので朝は座って通勤出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 衣料品や生活雑貨、娯楽施設などはほぼ何もないが、食品等の日常的な買い物はスーパー等がたくさんあり充実している。飲食店は偏りはあるものの、ある程度は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋本社があるので、松屋系のお店は各種選べる。その他の有名チェーン店もある程度一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公園等は小規模なものがたくさんある。エリアが広いのでマンモス的な街ではなく、分散して充実しているイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は南北どちらにも交番があり、また駅周辺をお巡りさんが3人1組で巡回している事が多いので、治安は良い方だと思う。あまりトラブル等のイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むだけであれば主に休日の生活がメインとなるので、その意味ではバランスは良いと思う。 |
2023年8月 三鷹駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快でも停まるので、都会への通勤通学が便利と言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内にも構外にも飲食店があるので、仕事が終わってからも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんや、高級なケーキ屋さんが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅周辺にも多いため、子育てに非常に便利。駅にはエスカレーターが登り下り共にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。警察官が道路を見守っている箇所があった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすい。住宅地も多く、駅から少し歩けば閑静な場所である。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 都心へのアクセスが良く、バスも多方面へ伸びてるのでどこへでも行けるくらい立地がいい。駅とい……
セザール石神井台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区石神井台ランキング(46物件中) |
武蔵関駅ランキング(177物件中) |
セザール石神井台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
2階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 /南 | ||||||
| 4階 | 西 /北 | ||||||
| 5階 | 西 /南 | ||||||
| 6階 | 西 /南 |
セザール石神井台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.82㎡ | 7.87㎡ | 3,639万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 12,750円 182円 |
13,114円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール石神井台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区石神井台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.36～78.75㎡｜74.51㎡ | 3,597万円｜160万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.89～57.89㎡｜57.89㎡ | 3,784万円｜216万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.36～73.36㎡｜73.36㎡ | 4,280万円｜192万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.89～78.75㎡｜71.47㎡ | 3,620万円｜170万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.89～57.89㎡｜57.89㎡ | 3,299万円｜188万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
