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賃貸

ホーステイルヒル

総合評価：

3.5 アクセス数： 353

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	88,714円
平均坪単価	＠10,903円
平均m²単価	＠3,298円
上位専有面積	26.5m²：6件 26.05m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホーステイルヒルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／広尾駅徒歩10分
JR山手線／恵比寿駅徒歩12分
利用可能路線
『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿3丁目44-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1999年8月
総戸数
小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
中学校区域
渋谷区立広尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホーステイルヒルの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【恵比寿駅に対する口コミ】JRと日比谷線が通っているので交通の便が良い近くにおしゃれな商業施設もあるので生活には困らず、とても住みやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【恵比寿駅に対する口コミ】駅直結のアトレ恵比寿があるので買い物を楽しむことができる東口側は住宅街もあるため治安が良く、夜は静か
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【恵比寿駅に対する口コミ】西口側は飲食店も多く、食べる所には困らない
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【恵比寿駅に対する口コミ】渋谷区が公トイレに力を入れていることもあり、おしゃれなトイレがある

恵比寿駅のデメリット（4件）

恵比寿駅の総合レビュー

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2024年7月広尾駅

みやびさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日比谷線は、有栖川公園、都立図書館、広尾商店街、明治屋、ナショナル麻布、各国大使館に徒歩でアクセスできる。少し足を伸ばせば西麻布や青山にも徒歩で行ける街歩きに便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	明治屋などの高級スーパー以外に八百屋もある、オーガニックのお店など質のよいものが簡単に手に入る。愛育病院、広尾病院のほか、医院、歯科医院、動物病院など病院関係は多い。
飲食店の充実	4	メリット	和洋中、高級店から手頃なお店、ハンバーガーからパン屋までいろいろなお店がある。トリュフベーカリーやサワムラ、ディーンアンドデルーカもあるが、個人的にはブラディグラのパンとケーキがお気に入り。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院が多い、塾も近くにある。有栖川公園はとにかく年中美しい。図書館の食堂も眺めが良い。
治安	5	メリット	夜でも明るく、女性が一人で歩いていても全く危険を感じない
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は格安はないが、それほど高額でもない。家賃は高めだが、便利で日比谷まで15分でいける便利さと静かな環境など考えると妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年1月恵比寿駅

トーマスさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線（山手線と埼京線）が止まるため利便性が高いです。渋谷駅や目黒駅、新宿駅など都心部へのアクセス面も抜群です。また、始発が早く終電も遅くまであります。駅前にはタクシーも多く接続しており、交通利便性が非常に高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅も大きくエキナカも充実しており、季節や天候を問わず快適に過ごせます。アトレという駅ビルも駅に直結しており、豊かな買い物生活を送ることができます。
飲食店の充実	5	メリット	ジャンルを問わず非常に多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	日中は落ち着いた雰囲気のため、、子育てはしやすそうです。
治安	5	メリット	あまり大きな事件は起きないため、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさの面ではコスパは良いように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年10月恵比寿駅

ナデシコさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の日比谷線、JRなども通っていてアクセスは問題ないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でアトレがあるのでさくっと買い物に使えます。
飲食店の充実	5	メリット	アトレのなかにもありますし、駅の周辺にも多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに遊具がある広間の公園が2つほどあります。
治安	2	メリット	駅のすぐそばに交番がありますので何かあったらすぐに対応できるとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くにはドラッグストアやスーパーもあるので不便はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年7月恵比寿駅

さあぼうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線と日比谷線、東急東横線、埼京線、湘南新宿ラインなどが乗り入れていてアクセスに便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	最近恵比寿ガーデンプレイスにLIFEができて便利になった。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店もおしゃれなところが多く、立ち飲みなども充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	渋谷からひと駅なのに大人の街。駅のトイレもきれいでとても満足。
治安	5	メリット	治安はよい。上品な人が多いので、夜のトラブルなどはあまり経験したことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく交通の利便性は抜群。渋谷、六本木、品川（新幹線）などアクセスに便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホーステイルヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	26.5
2024年12月	1階	1K	南	26.5
2022年12月	1階	1K	南	26.5
2022年11月	1階	1K	南	26.5
2022年10月	1階	1K	南	26.5
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区恵比寿の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場広尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区恵比寿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ホーステイルヒルの周辺地図

ホーステイルヒルの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アヴァンタージュ恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿3丁目46番2号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
築年数	2023年3月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴァンタージュ恵比寿 203	10.5万円 (9,500円)	無	1ヶ月	18.13m²	1K	2階	北東
	アヴァンタージュ恵比寿	10.5万円 (9,500円)	無	1ヶ月	18.13m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ボネール白金

住所	東京都渋谷区恵比寿3丁目39番5号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	779

賃貸

ブランルージュ恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿3丁目42番9号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩12分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1193

賃貸

JLBグランエクリュ白金

住所	東京都港区白金6丁目19番6号
交通	東京メトロ南北線白金台駅徒歩11分
築年数	2018年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 JLBグランエクリュ白金 101	9.4万円 (11,000円)	無	無	18.8m²	ワンルーム	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

べあはうす2

住所	東京都渋谷区恵比寿3丁目42番14号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	468

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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