メゾン四季
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,878円 |
| 平均坪単価 | ＠11,888円 |
| 平均m²単価 | ＠3,596円 |
| 上位専有面積 | 24.28m²：20件 31.1m²：4件 29.52m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
メゾン四季の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩9分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩11分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン四季の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】小田急線や中央線など数多くの路線、高速バスに繋がるハブ駅です。なのでどこかにお出かけしたいときにここを起点にすれば自由度が高くなると思います。駅から神奈川や東京、千葉に向かう路線が数多くあり、ハブとして利用価値はあると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】構内、構外ともに飲食店、雑貨屋などあらゆるジャンルのお店が揃っています。 駅の中に交番があるので駅から目的地にどう行けばわからない、といった場合にも助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】朝7時から開いている店、夜も含め24時間営業しているお店が周辺にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】徒歩10分以内であれば、新宿御苑や新宿中央公園があるので広い芝生がある場所で思いっきり遊ぶことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 新宿まで徒歩で行けるので買い物には困らない。スーパーまで距離はあるもののコンビニや飲食店も多く困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新宿駅
ちゃんづめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRから私鉄、地下鉄まで数多くの路線があり乗り換えに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活雑貨から家電雑貨まで駅前・駅地下ビルにあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから本格イタリアンまで駅直結ビル内でも飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビー用品を扱うショップも多く、仕事の帰りにふらっと立ち寄れるのがよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの駅員さんが配置されているので、治安は良いと考える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えにはとても便利なので、いろんな場所に行くのに利便性は高い |
2022年8月 新宿駅
mimiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは西口と東口が行き来しやすくなったため便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはたくさんのお店があるため買い物をする場所もご飯を食べるところもすぐに見つかるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネなどの駅ビルは、雨の日でも濡れずにご飯を食べることができるためよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな駅なので多機能トイレなどはあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は特に治安が悪いという感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 沢山の路線があるためどこに行くにも便利。 |
2021年12月 新宿駅
【メリット】 ほぼ全ての路線があるため都内であれば比較的どの場所にも行きやすく非常に使いやすい。お店も多……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 駅周りには、百貨店などの商業施設が立ち並び、ショッピングを十分楽しめ、スターバックスなどの……
メゾン四季の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.28 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.52 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.52 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.28 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.28 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.28～31.1㎡｜26.15㎡ | 91,187円｜11,596円/坪 |
| 3階～3階 | 23.62～31.1㎡｜26.06㎡ | 94,470円｜12,088円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.62～29.57㎡｜25.41㎡ | 92,275円｜12,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ | 97,250円｜10,337円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
